Paragon. Sát Phạm Hùng. 18 tiện ích. 90-140m2. Sau CK: 53-61tr/m2. 2-3,4 tỷ ở ngay. Vay: LS 0% 18th

Cơ hội Sở hữu căn hộ: ngay gần ngã tư Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu. Tầng cao. Căn góc (2 hướng Đông - Nam). 3 ngủ.  

1, Cập nhật 8/4/24

Còn 31/532 căn.  

- Lý do KH mua Paragon nhanh

+ Không còn Chung cư MỚI ở nội thành HN để mua nữa.

+ Càng không có giá 55tr/m2 như Paragon.

+ Mua mới, phải ra Hoài Đức, Gia Lâm, giá cũng 60-90tr/m2.

+ Mua để bố mẹ gần cơ quan, con gần trường.

+ Vị trí quá đẹp.  

+ Mua cũ giá cũng ngang bằng. Không có SĐ. Lại khó vay NH. Lộn xộn.

- Còn 4 căn: Tầng cao. Hướng Nam. 140,5m2 (đã ở phải sướng bao la, riêng tư, xa lánh xô bồ, bình yên cân bằng một chút)

2, Cạnh tranh

ĐĐ: Paragon, ngõ 7 Phạm Hùng, (181 Trần Quốc Vượng – 86 Duy Tân)

- MUA MỚI.

- TRỰC TIẾP CĐT (gọn gàng, nhẹ nhàng, ngăn nắp).

- 18 tiện ích: Bể bơi lớn hoàn thiện. Sân trẻ em kute…

- 06 căn/sàn.

- TOÀN BỘ LÀ GÓC: Thoáng, sáng, mát

- Thiết kế căn VUÔNG VỨC

- Ban công rộng (uống trà hút thuốc).

- SĐ LÂU DÀI.

- 3 hầm xe thông (Cực rộng)

(Phí dịch vụ: 10k/m². Nốt oto: 1,2tr/th.)

3, Thái Trinh Team hỗ trợ (miễn phí)

Giải đáp kiên nhẫn.

+ Xem CH mẫu.

+ Chọn căn đẹp (tầng cao. Hướng Nam)

+ Lock căn nhanh.  

+ Vào HDMB.

+ Chuyên viên PVCombank (giúp KH vay vốn bình yên).

(Hoàn thiện Nội thất. Tiết kiệm ~30%/căn. Vẫn: Đẳng cấp – Thông minh)

4, Chiết khấu

KH không vay NH: giảm 6,5% giá

(Giảm thêm 50tr, cho KH không nhận tủ bếp)

5, Đầu tư

Cho thuê hiện tại: ~30tr/th/căn.

(Tốc độ tăng giá: ~23%/3th qua)

6, Giá (tóm lược)

Diện tích: 88,8m2 - 140,5 m2

- Niêm yết: 5,3 tỷ - 8,5 tỷ /căn

- Sau CK: 4,9 tỷ- 7,9 tỷ / căn

- Theo m2 (niêm yết): 56-65 (tr/m2)

- Theo m2 (CK): 53-61 (tr/m2)

Tiền đóng ở ngay (40% giá NY)

- 2,1 tỷ - 3,4 tỷ (tiền mặt)

- 60% còn lại vay NH

Chi tiết đến từng 1000đ: hỏi Thái Trinh

7, Vay vốn PVCOMBANK (không mua kèm BH)

Gía bài này, là 40% giá CH, vào ở ngay.

- 60% còn lại có thể vay NH (không cần trả cả gốc lẫn lãi trong 18th sau đó)

- Để vay được:  

+ Có BDS khác thế chấp. Hoặc:

+ KHÔNG NỢ XẤU + Bảng lương có xác nhận CÔNG TY MÌNH đang làm.

8, Nội thất sẵn

Điều hòa âm trần

+ Sàn gỗ

+ Cửa chính chống cháy, vân tay.

+ Cửa sổ Euro Windown

+ Tất cả thiết bị vệ sinh ToTo

+ Điện, Đèn chiếu sáng, đầu internet Lan, ổ cắm tất cả các nơi)

(Hoàn thiện Không gian Nội thất. Khách có thể: 100% theo ý mình, tham khảo CH mẫu, hoặc tìm hiểu KH của Thái Trinh Team)

9, Bảng Giá tiện ích Nội khu

Về các dịch vụ đang dùng thường xuyên

+ Sân trẻ em: miễn phí.

+ Bể bơi lớn: đã hoàn thiện. Chưa có bảng giá.

+ Siêu thị: tầng 1.

+ Phí dịch vụ: 10k/m2 (Gồm bảo vệ gác cổng, bảo vệ nội khu, lễ tân, tạp vụ dọn ngày 1 lần, điện không gian chung, thang máy...)

+ Gửi xe. Ô Tô: ~1,2tr/th.

(Điện, nước (mạnh): theo giá quy định Nhà Nước.)

Hỏi đáp

Gọi SDT bài này

(Ngay. Nhà Thái Trinh gần Paragon 😉 )

Note: Sau khi gọn gàng mua bán thành công, KH có thể xem thử phương án nội thất: Đẳng cấp - Tiết kiệm - Thông minh, cùng Thái Trinh