Mua bán Đất tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2026

Không bao giờ bị “thất sủng” trong thị trường bất động sản, đất quận Thủ Đức (đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp) vẫn luôn nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Phân khúc đất tại quận Thủ Đức, TP.HCM vẫn “sốt xình xịch”, hoạt động mua bán đất quận Thủ Đức diễn ra sôi nổi.

[Cập nhật] Bảng giá đất Thủ Đức TPHCM 2023

Giá mua bán đất phường Bình Chiểu quận Thủ Đức

Giá đất đường Bình Chiểu ~ 39 triệu/m²

Giá đất đường Ngô Chí Quốc ~ 57 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Bình Thọ quận Thủ Đức

Giá đất đường Đặng Văn Bi ~ 43,5 triệu/m²

Giá đất đường Võ Văn Ngân ~ 129 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Trường Thọ quận Thủ Đức

Giá đất đường Đặng Văn Bi ~ 66,4 triệu/m²

Giá đất đường số 1 ~ 39,6 triệu/m²

Giá đất đường số 2 ~ 97,5 triệu/m²

Giá đất đường số 3 ~ 65 triệu/m²

Giá đất đường số 4 ~ 56,5 triệu/m²

Giá đất đường số 5 ~ 52,9 triệu/m²

Giá đất đường số 8 ~ 74,5 triệu/m²

Giá đất đường số 9 ~ 72,4 triệu/m²

Giá đất đường số 11 ~ 85 triệu/m²

Giá đất đường số 12 ~ 69,1 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Tam Phú quận Thủ Đức

Giá đất đường số 4 ~ 76,7 triệu/m²

Giá đất đường Cây Keo ~ 29 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Tam Bình quận Thủ Đức

Giá đất đường Tô Ngọc Vân ~ 41,8 triệu/m²

Giá đất đường Gò Dưa ~ 73,4 triệu/m²

Giá đất đường số 3 ~ 50,1 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Linh Xuân quận Thủ Đức

Giá đất đường số 11 ~ 54,5 triệu/m²

Giá đất đường số 3 ~ 61,9 triệu/m²

Giá đất đường số 8 ~ 49,3 triệu/m²

Giá đất đường Quốc lộ 1K ~ 16,9 triệu/m²

Giá đất đường Xa Lộ Hà Nội ~ 31,8 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Linh Trung quận Thủ Đức

Giá đất đường số 10 ~ 105 triệu/m²

Giá đất đường số 7 ~ 93,1 triệu/m²

Giá đất đường số 8 ~ 98,6 triệu/m²

Giá đất đường Hoàng Diệu 2 ~ 113 triệu/m²

Giá đất đường Lê Văn Chí ~ 66,8 triệu/m²

Giá đất đường Linh Trung ~ 83,3 triệu/m²

Giá đất đường Xa Lộ Hà Nội ~ 20,7 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Linh Tây quận Thủ Đức

Giá đất đường số 13 ~ 65,9 triệu/m²

Giá đất đường số 4 ~ 56,6 triệu/m²

Giá đất đường số 6 ~ 54,2 triệu/m²

Giá đất đường Kha Vạn Cân ~ 67,9 triệu/m²

Giá đất đường Phạm Văn Đồng ~ 72,9 triệu/m²

Giá đất đường Tâm Tâm Xã ~ 57,4 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Linh Đông quận Thủ Đức

Giá đất đường số 22 ~ 78,7 triệu/m²

Giá đất đường số 28 ~ 45,4 triệu/m²

Giá đất đường số 30 ~ 31,2 triệu/m²

Giá đất đường số 34 ~76,7 triệu/m²

Giá đất đường số 36 ~ 62,1 triệu/m²

Giá đất đường số 41 ~ 62,9 triệu/m²

Giá đất đường Linh Đông ~ 69,5 triệu/m²

Giá đất đường Tô Ngọc Vân ~ 73 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Linh Chiểu quận Thủ Đức

Giá đất đường Hoàng Diệu 2 ~ 109 triệu/m²

Giá đất đường Kha Vạn Cân ~ 72,5 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức

Giá đất đường Đinh Thị Thi ~ 96,9 triệu/m²

Giá đất đường số 10 ~ 73,8 triệu/m²

Giá đất đường số 12 ~ 85,4 triệu/m²

Giá đất đường số 3 ~ 85,3 triệu/m²

Giá đất đường số 6 ~ 78,2 triệu/m²

Giá đất đường số 8 ~ 85 triệu/m²

Giá đất đường số 9 ~ 64,9 triệu/m²

Giá đất đường Hiệp Bình ~ 83,1 triệu/m²

Giá đất đường Quốc lộ 13 ~ 84,7 triệu/m²

Giá mua bán đất phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức

Giá đất đường số 10 ~ 99,7 triệu/m²

Giá đất đường số 12 ~ 115 triệu/m²

Giá đất đường số 17 ~ 121 triệu/m²

Giá đất đường số 19 ~ 84,3 triệu/m²

Giá đất đường số 20 ~ 58,4 triệu/m²

Giá đất đường số 23 ~ 64,8 triệu/m²

Giá đất đường số 25 ~ 97,5 triệu/m²

Giá đất đường số 26 ~ 111 triệu/m²

Giá đất đường số 27 ~ 69,2 triệu/m²

Giá đất đường số 36 ~ 106 triệu/m²

Giá đất đường số 38 ~ 81,8 triệu/m²

Giá đất đường số 40 ~ 102 triệu/m²

Giá đất đường số 48 ~ 76,9 triệu/m²

Giá đất đường số 49 ~ 76,3 triệu/m²

Giá đất đường số 51 ~ 98,6 triệu/m²

Giá đất đường số 6 ~ 93,8 triệu/m²

Giá đất đường số 8 ~ 104 triệu/m²

Giá đất đường Hiệp Bình ~ 90,6 triệu/m²

Giá đất đường Phạm Văn Đồng ~ 92 triệu/m²

Giá đất đường Quốc Lộ 13 ~ 90 triệu/m²

Theo tuyến đường, khu vực có giá mua bán đất cao nhất quận Thủ Đức là phường Bình Thọ với đường Võ Văn Ngân có mức giá trên 129 triệu đồng/m². Đất quận Thủ Đức giá rẻ thuộc khu vực đường Quốc lộ 1K phường Linh Xuân với giá khoảng 16,9 triệu/m².

Lưu ý: 

+ Giá đất trên được tính trung bình, tổng hợp từ các tin đăng trên website homedy.com tại thời điểm viết và có thể thay đổi tùy theo thời điểm cụ thể.

+ Giá đất quận Thủ Đức khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích, pháp lý….

Lý do nên mua đất quận Thủ Đức, TP.HCM

Vị trí thu hút nhiều người đầu tư

Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM, Thủ Đức là quận vùng ven liên tục nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn nhỏ. Nhu cầu đầu tư bất động sản quận Thủ Đức và đặc biệt là phân khúc đất, đất nền ngày càng tăng. Xu hướng này bắt nguồn tư vị trí địa lý “cửa ngõ” của Thủ Đức:

+ Phía Bắc tiếp giáp TP Thuận An,  TP Dĩ An tỉnh Bình Dương

+ Phía Nam tiếp giáp Quận 2

+ Phía Đông tiếp giáp Quận 9

+ Phía Tây tiếp giáp Quận 12, Quận Gò Vấp và Quận Bình Thạnh

Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Cùng với đó là tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, sự đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại đã tạo điều kiện phát triển toàn diện cho Thủ Đức. Nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm được xây dựng, nâng cấp và mở rộng.

3 tuyến đường lớn chạy qua quận là đường Xa Lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, xa lộ vành đai ngoài giúp liên kết Thủ Đức với những quận trung tâm của thành phố. Nhờ vậy mà cư dân nơi đây có thể di chuyển dễ dàng, nhanh chóng, linh hoạt trong cả nội khu quận lẫn các địa bàn khác trong toàn thành phố.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao

Thủ Đức là khu vực tập trung đông dân cư và có tốc độ phát triển kinh tế xã hội bậc nhất thành phố trong những năm gần đây. Đây cũng chính là nguyên nhân thúc đẩy bất động sản quận Thủ Đức phát triển.

Giá trị đầu tư bền vững lâu dài

So với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Quận 7 thì giá mua bán đất quận Thủ Đức được xem là tương đối “mềm” và phù hợp với số đông tài chính của cư dân cũng như các nhà đầu tư. Mặt khác, Thủ Đức được xem là nơi an cư lý tưởng để sinh sống và lập nghiệp khi sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển.

Với tiềm năng tăng giá trị lớn trong tương lai, khi mua đất nền, đất thổ cư quận Thủ Đức dù với mục đích để ở hay để đầu tư thì khách hàng cũng không lo “trượt giá” hay khó sang nhượng, bán lại khi cần. Phân khúc đất tại Thủ Đức được các nhà đầu tư ví von là “một vốn bốn lời”.

Mua bán đất nền, đất thổ cư Thủ Đức cần lưu ý điều gì?

Từ những thông tin về thị trường cũng như giá đất quận Thủ Đức 2022, chắc hẳn bạn đã nắm được phần nào những thông tin về bất động sản Thủ Đức để lựa chọn và đưa ra phương án mua bán, đầu tư đất Thủ Đức nói riêng và mua bán đất TP.HCM nói chung phù hợp. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, hạn chế rủi ro, bạn vẫn cần lưu ý những vấn đề sau:

+ Chọn lô đất quận Thủ Đức dựa theo nhu cầu, mục đích và khả năng tài chính của bản thân.

+ Khảo sát giá đất quận Thủ Đức mỗi ngày trên homedy.com hoặc các kênh chuyên về bất động sản.

+ Kiểm tra kỹ pháp lý đất trước khi tiến hành mua bán.

+ Hợp đồng mua bán đất nền cần rõ ràng, hợp pháp, chi tiết các điều khoản để bảo vệ quyền lợi của các bên khi rủi ro, tranh chấp xảy ra.

Đừng quên truy cập website homedy.com để theo dõi giá đất nền, đất thổ cư quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh mới nhất nhé!

Tìm kiếm theo từ khóa:

• bán đất quận thủ đức
• giá đất quận thủ đức
• mua đất quận thủ đức
• đất nền quận thủ đức giá rẻ
• đất thổ cư quận thủ đức
• đất nền quận thủ đức
• bán đất quận thủ đức dưới 1 tỷ
• đất quận thủ đức giá rẻ
• bảng giá đất quận thủ đức 2022
• bán đất quận thủ đức giá rẻ
• mua đất quận thủ đức giá rẻ