Chính chủ bán lô đất CLN 1060.8m² – 2 mặt tiền đường – Gía chỉ 7 tr/m²

Vị trí đất: Tổ 3, thôn Võ Dõng, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang (sau ngày 01/07/2025 đổi thành Tổ 3, đường Võ Dõng, phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).

🧭 THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT

Diện tích tổng: 1.060,8 m² (ngang 26 m, dài hơn 40 m).

Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm, đã chia làm 3 sổ riêng biệt, vuông vức liền kề.

Mặt tiền:
• Đường chính (theo chiều ngang): rộng 8 m, ô tô quay đầu thoải mái.
• Đường hông (theo chiều dọc): rộng 3 m, ô tô vào tận nơi.

🛣️ THÔNG TIN QUY HOẠCH – ĐỊNH GIÁ GIÁ TRỊ THẬT

Theo quy hoạch từ năm 2000, có đề án mở trục đường giao thông cắt xéo qua lô đất.
⇒ Nếu thực hiện, diện tích bị quy hoạch sẽ là 556,8 m², còn lại 504 m² vuông vắn, nằm gọn giữa 2 mặt tiền đường lớn 15 m – vị trí cực kỳ tiềm năng để mở nhà vườn, biệt thự, homestay hoặc phân lô đầu tư lâu dài.

Tuy nhiên, theo quy hoạch chính thức đến năm 2030 và đề án 2040, trục đường này không được triển khai.
⇒ Điều này đồng nghĩa:
✅ Khả năng cao người sở hữu sẽ ôm trọn miếng đất 1.060,8 m², nguyên khối, vuông vắn, có sẵn 2 mặt tiền xe ô tô ra vào dễ dàng.

📅 Từ nay đến hết năm 2025 là thời điểm “chờ xác nhận chính thức” từ kế hoạch năm 2026. Nhưng giá đất không chờ người – càng gần thời điểm rõ ràng, giá càng vọt.

🏡 TIỀM NĂNG & CHI PHÍ LÊN THỔ CƯ

Phần đất 504 m² không dính quy hoạch có thể lên thổ cư với chi phí khoảng 520–550 triệu đồng.

Tôi sẵn sàng cung cấp hướng dẫn và chứng từ cụ thể nếu người mua có nhu cầu lên thổ cư đúng pháp lý.

💰 GIÁ BÁN & CAM KẾT

Giá chốt trọn lô: 7 triệu/m²
(tổng khoảng 7,425 tỷ cho 3 sổ, cộng phí lên thổ cư vào chỉ khoảng 8 tỷ đồng).

⚠️ Không bán lẻ từng sổ – Gia đình bán trọn khối, tiện quy hoạch sử dụng hoặc đầu tư.

🔑 Chính chủ – không tranh chấp – sang tên ngay. Gia đình tôi chịu toàn bộ chi phí đo đạc, bản vẽ, thủ tục ra sổ mới và sang tên cho người mua.

💬 Ai thiện chí, tôi sẵn sàng bớt chút lộc lấy may. Làm việc trực tiếp, không qua trung gian.

📲 Liên hệ chính chủ (qua Zalo): 0907 208 ***
📍 Vị trí đất, hình ảnh thực tế, video flycam, tọa độ GPS: đính kèm trong bài viết.

🌟 So sánh để thấy rõ giá trị thật

Cùng khu vực Võ Dõng – Tây Nha Trang, giá đất thổ cư 100% hiện đang được rao bán 16–20 triệu/m².

Với mức giá chỉ 7 triệu/m², bạn đang mua một tài sản đất rộng – vuông – 2 mặt tiền – sổ riêng sẵn sàng – tiềm năng sinh lời gấp đôi chỉ sau 1 đợt công bố quy hoạch.

Mua hôm nay – giữ tài sản giá trị thật sự cho ngày mai.
Lô đất đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng như thế này không có lần thứ hai. Liên hệ sớm để giữ chỗ và xem đất thực tế!