Biệt Thự P13 Tân Bình - Sát METRO số 2 - Nhà Ga T3 Sân Bay TSN

📌 Vị trí đắt giá sát Metro số 2 – Nhà ga T3 – Sân bay Tân Sơn Nhất Cam kết Nhà thật – Không đăng tin ảo – Nằm sát tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) chuẩn bị khởi công cuối 2025 – cú hích hạ tầng mạnh nhất khu Tây Bắc TP.HCM – Chỉ 150m tới Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất – trung tâm mới của dịch vụ, thương mại và lưu trú cao cấp – Kết nối nhanh các trục huyết mạch: Trường Chinh – Hoàng Hoa Thám – Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa 

🏡 Thông tin tài sản: – Diện tích: 7x20m (140m²) – Vuông vức, không lỗi phong thủy, không vướng đường bay – Hiện trạng: Nhà cấp 4 – phù hợp cải tạo CHDV, biệt thự mini hoặc khách sạn lưu trú – Hẻm xe hơi 8m – chỉ 1 trục ra mặt tiền, khu dân cư văn minh, an ninh tốt – Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, không giới hạn tầng – công chứng ngay 

💡 Lợi thế nổi bật: – Giá thấp hơn mặt tiền tới 10%, nhưng diện tích & tiềm năng khai thác vượt trội – Vị trí được miễn giấy phép xây dựng từ năm 2025 – Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích: Vincom, Lotte, Aeon Mall, Bách Hóa Xanh, trường học, bệnh viện, building văn phòng,... tất cả trong bán kính 500m 

🚀 Cơ hội tích sản – đầu tư sinh lời mạnh giai đoạn 2025–2030: – Sát Metro số 2, gần Nhà ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất – Trung tâm mới của lưu trú và thương mại cao cấp đang hình thành – Mặt tiền đã có giao dịch >300 triệu/m² – tài sản này hiện chỉ khoảng 257 triệu/m² – Tiềm năng tăng giá vượt trội khi Metro số 2 triển khai và Nhà ga T3 hoàn thiện 

💰 Giá bán: Giảm mạnh Chỉ còn 37 TỶ 280 TRIỆU – thương lượng chính chủ