mặt phố trúc bạch _ lô góc 3 thoáng _view hồ _kinh doanh đỉnh của chóp

15 Trúc Bạch, Ba Đình – 41m² (sổ) / 52m² (từ tầng 2), 5 tầng – Mặt tiền 20m – Giá 46 tỷ

🔹 Vị trí siêu phẩm

• Lô góc cực hiếm, 2 mặt ô tô tránh, 3 mặt thoáng, không góc chết.

• View trực diện Hồ Trúc Bạch thơ mộng, cửa sổ nhìn sang Hồ Tây.

• Con phố du lịch nổi tiếng, nối trực tiếp đường Thanh Niên – gần Ngũ Xã, Phó Đức Chính, Chùa Trấn Quốc, phố ẩm thực và khách du lịch tấp nập quanh năm.

🔹 Công năng – Dòng tiền – Khai thác tuyệt đỉnh

• Hiện đang cho thuê giữ nhà: 35 triệu/tháng.

• Phù hợp sửa – nâng cấp lên tòa 8 tầng:

✓ Trên làm căn hộ dịch vụ/cho thuê du lịch

✓ Tầng 1–2 vận hành nhà hàng – café – F&B

→ Dòng tiền tăng mạnh, khu vực siêu hút khách nước ngoài.

🔹 Pháp lý – Diện tích

• Sổ đỏ 41m², từ tầng 2 đua ra 50m².

• Nhà 5 tầng chắc chắn, sẵn khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu.