Siêu quỹ đất 3460m2 mặt tiền Ngã Tư Bốn Xã, chiều ngang h50m

💎 SIÊU QUỸ ĐẤT VÀNG NGÃ 4 BỐN XÃ – 3.460M² MẶT TIỀN KHỦNG 50M – DÒNG TIỀN 2,7 TỶ/NĂM 💎

📍 Vị trí chiến lược ngay Ngã 4 Bốn Xã – tâm điểm kết nối Bình Tân, Tân Phú và Quận 11.

📐 Diện tích: 3.460m² (50m x 78m)
🏡 Có 458m² thổ cư – pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng.

🔥 Hiện trạng khai thác cực tốt:
✅ Nhà 3 tầng hoàn công đầy đủ
✅ Trường mầm non đang hoạt động
✅ 2 kho xưởng cho thuê
✅ Gara ô tô, tiệm sửa xe, bãi giữ xe

💰 Dòng tiền hiện hữu: 230 triệu/tháng (~2,7 tỷ/năm)

🌟 Giá trị đầu tư vượt trội:
✔ Mặt tiền ngang 50m hiếm có tại trung tâm Bình Tân
✔ Quỹ đất lớn, vuông vức, phù hợp phát triển dự án quy mô lớn
✔ Vừa khai thác dòng tiền ngay, vừa đón tiềm năng tăng giá mạnh

🏗️ Phù hợp phát triển:
• Chung cư cao tầng – Căn hộ dịch vụ
• Trung tâm thương mại – Đại siêu thị
• Bệnh viện quốc tế – Trường học liên cấp
• Tổ hợp thương mại dịch vụ đa chức năng

💎 Tài sản hiếm còn sót lại tại khu vực trung tâm, dành cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.