HIẾM! Tầng 1 TÂY Sơn – Ô TÔ Đỗ CỬA – 90mSD – Dòng tiền 160TR/Năm– 7.32 TỶ

Phố Tây Sơn – trung tâm quận Đống Đa, cạnh Đại học Công đoàn, gần Đại học Thủy lợi – khu vực đông sinh viên & dân văn phòng bậc nhất Hà Nội

• Diện tích sử dụng: ~90m (thực tế) 
• Tầng 1 – mặt tiền rộng – cực thoáng 
• Đường trước nhà: Ô TÔ ĐỖ CỬA 

Khai thác tối ưu giá trị

✔ Đang có dòng tiền sẵn: 160 triệu/năm (~13,3tr/tháng)
✔ Khu vực kinh doanh cực tốt (ăn uống, spa, salon, shop, văn phòng…)
✔ Tận dụng diện tích lớn → tối ưu lợi nhuận

Vị trí vàng tại lõi trung tâm Đống Đa

• Tầng 1 tập thể nhưng kinh doanh như mặt phố mini
• Ô tô đỗ cửa – cực hiếm trong phân khúc tập thể 
• Gần trục lớn: Tây Sơn – Thái Hà – Chùa Bộc 
• Kết nối nhanh tới Ngã Tư Sở, Nguyễn Trãi, Láng 

 Rất phù hợp với các nhà đầu tư hoặc anh chị mua nhà giữ tài sản vẫn đem lại dòng tiền.

• Nhà đầu tư giữ tiền + có dòng tiền ngay 
• Người mua khai thác kinh doanh nhỏ lẻ 
• Mô hình F&B, shop online, kho hàng, spa mini 

Giá: 7,35 tỷ (có thương lượng)
Pháp lý: Sẵn sàng giao dịch