Căn góc CHDV Vườn Lài, Tân Phú - hẻm như mặt tiền –123m² (6.1 x 20) – 6 tầng – chỉ 22.5 tỷ

✅ Diện tích 123m² (6.1 x 20) – đất vuông vức, phong thủy đẹp

✅ Kết cấu 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng   

 ➡️ Trệt + Lửng: Quán café đang thuê  

 ➡️ Lầu 1 : Cho thuê nguyên tầng ( 2 phòng ngủ lớn)   

 ➡️ Lầu 2 & 3: Tổng 6 phòng full nội thất, khai thác cho thuê ổn định   

 ➡️ Sân thượng: Có thể cải tạo thêm 3 phòng – tăng ngay 12 triệu/tháng

✅ Hiện cho thuê khoán 50 triệu/tháng – Tự khai thác đạt 80 triệu/tháng

✅ Hẻm trước nhà rộng rãi, ô tô tránh, không gian thoáng đãng, cách mặt tiền Tân Hương chỉ vài bước

✅ Gần Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, bao quanh bởi chợ, trường học, siêu thị, khu ăn uống sầm uất

✅ Sổ riêng – pháp lý chuẩn – công chứng trong ngày