Thật 100% - Dòng tiền đỉnh - CCMN 18 phòng khép kin- Dt:68m2 x 7 tầng thang máy -Triều Khúc

Mô tả này về một tòa nhà CCMN (cho thuê phòng trọ) cao cấp, có vị trí đắc địa và tiềm năng doanh thu ổn định. Dưới đây là thông tin chi tiết:

---

### **Vị trí:**

- Nằm tại **đầu ngã 3 giao với đường Chiến Thắng - Văn Quán**, thuộc khu vực **Tân Triều**, đoạn đường rộng và đẹp nhất.

- Cách **mặt phố chỉ 30m**, ngõ thông, thuận tiện di chuyển.

- Chỉ cách **đường Chiến Thắng Văn Quán 150m**, gần các tiện ích và khu vực đông dân cư.

- Khu vực tập trung **sinh viên đông đúc**, gần nhiều trường đại học lớn:

- Học viện Kỹ thuật Mật mã.

- Đại học Hà Nội.

- Học viện Y dược Cổ truyền.

- Đại học Kiến trúc.

- Học viện An ninh.

- Học viện Công nghệ Bưu chính và Viễn thông.

- Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải.

---

### **Thiết kế và quy mô:**

- **7 tầng**, tổng cộng **18 phòng khép kín**, full nội thất, luôn trong tình trạng **full khách**.

- **Tầng 1:** Khu để xe và 1 phòng khép kín.

- **Tầng 2, 3, 4, 5, 6:** Mỗi tầng 3 phòng khép kín.

- **Tầng 7:** 2 phòng khép kín và sân phơi.

- **Diện tích:**

- Trên sổ: 59m².

- Thực tế sử dụng: 64m² (thiết kế tối ưu không gian).

---

### **Tiện ích và đặc điểm nổi bật:**

- **Thang máy:** Tiện nghi, phù hợp cho thuê cao cấp.

- **Full nội thất:** Phòng trọ được trang bị đầy đủ, sẵn sàng cho người thuê.

- **Khu vực an ninh tốt**, dân trí cao, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

---

### **Doanh thu:**

- **Dòng tiền ổn định:** 85 triệu đồng/tháng.

- Tình trạng **luôn full khách**, đảm bảo thu nhập ổn định.

---

### **Pháp lý:**

- **Sổ đỏ vuông A4**, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.

- Quy trình giao dịch rõ ràng, đảm bảo an toàn cho người mua.

---

### **Ưu điểm:**

1. **Vị trí đắc địa:** Gần các trường đại học lớn, khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh.

2. **Thiết kế hiện đại:** 7 tầng với thang máy, full nội thất, phù hợp cho thuê cao cấp.

3. **Doanh thu ổn định:** 85 triệu đồng/tháng, luôn full khách.

4. **Pháp lý rõ ràng:** Sổ đỏ vuông A4, sẵn sàng giao dịch.

---

Nếu bạn quan tâm, nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc đại lý để xem xét thêm về giá cả và các điều kiện giao dịch cụ thể. Đồng thời, đảm bảo tuân thủ quy trình ký phiếu và pháp lý khi giao dịch.e