🔥Nhà Rẻ_Gấp Bán sát vách TTTM Gigamall chưa tới 3 phút🔥

🔥KHAN HIẾM NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH NGANG 8M SÁT GIGAMALL 6.95 TỶ 🔥

📍Địa chỉ: Đường số 26, Phường Hiệp Bình Chánh ( Phường mới Hiệp Bình ), Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh.

🔹Sổ hồng chính chủ: Đất ở tại đô thị lâu dài, sở hữu riêng.

🔹Diện tích sử dụng riêng: 72,6 m² ( 8.3/8.2 x 8.35m )

🔹Diện tích xây dựng: 155,5 m²

📐 Mặt tiền ngang hơn 8m: Khá đẹp phù hợp xây căn hộ dịch vụ ( Mật độ xây dựng 4 tầng )

🔹Kết cấu: 3 tầng kiên cố BTCT VỮNG CHÃI (1 Trệt, 1 Lầu, 1 Sân thượng thoáng mát + Tum)

🔹Công năng: Thiết kế thông minh tối ưu diện tích gồm 2 phòng ngủ lớn, 3 WC, 1 phòng tum, sân phơi đồ rộng rãi đón nắng và 2 kho chứa đồ tiện lợi.

Phía dưới tầng trệt có thể mở rộng thêm 1 PN.

🔹Hiện trạng: Nhà trống sạch sẽ như mới giao ngay. Đặc biệt đang sẵn HỢP ĐỒNG CHO THUÊ đem lại dòng tiền đều đặn ổn định mỗi tháng.

🔹Đường vào: Hẻm thông cao ráo, sạch sẽ, xe ba gác và xe điện VF3 di chuyển ra trục đường lớn vô cùng dễ dàng.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & KẾT NỐI GIAO THÔNG

🔹Vị trí: Lõi trung tâm Phường Hiệp Bình (khu Hiệp Bình Chánh cũ), TP. Thủ Đức, vùng dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh và sạch sẽ.

🔹Kết nối: Liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng – trục đường xương sống không sợ kẹt xe. Giao thông thông suốt ra Kha Vạn Cân, Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 1A. Di chuyển qua Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và hướng thẳng về Sân bay chỉ 10-15 phút.

🔹Tiện ích: Cách TTTM Gigamall chỉ 3 phút (~1km), sát vách chợ Hiệp Bình, siêu thị, liền kề cụm căn hộ hạng sang St.Moriz, Opal Garden. Gần cụm trường học các cấp như Tiểu học Hiệp Bình, THPT Ngô Chí Quốc (vài phút đi bộ) và Đại học Luật TP.HCM.

📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ TÀI SẢN

🔹Lợi thế mặt tiền ngang hơn 8m là tài sản độc bản cực kỳ khan hiếm và đắt giá, bảo chứng tính thanh khoản bùng nổ theo thời gian.

🔹Sản phẩm sở hữu hiệu suất sinh lời kép vượt trội nhờ có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định, là nơi trú ẩn tài sản thảnh thơi, an toàn tuyệt đối.

🔹Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng kết nối đô thị ven sông Sài Gòn và các dự án mở rộng nút giao trọng điểm khu vực Bình Triệu.

📜 TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ & GIÁ BÁN

🔹Pháp lý: Sổ hồng riêng CHÍNH CHỦ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO BÁN: 6.95 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)
#nhagiare #nhamatienhcm #nhathuduc #nhangongiare #nhagangigamall #nhahiepbinhchanh