Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả trọn gói hiện nay

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giá trọn gói bao nhiêu? Có tiết kiệm hơn so với cách xây nhà truyền thống không? Mọi giải đáp sẽ gỡ rối ngay trong bài viết dưới đây của Homedy.

Công nghiệp xây dựng ngày càng phát triển đi kèm với những giải pháp tối ưu mới cho mọi công trình. Trong đó việc xây dựng nhà đúc giả đã và đang rất được nhiều gia chủ lựa chọn. Thế nhưng, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả luôn là bài toán khó của nhiều gia đình. Đừng lo lắng, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm ra phương án xây dựng nhà đúc giá tối ưu nhất.

Nhà đúc giả là gì?

Trước khi tìm hiểu về mức chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đúc giá, chúng ta cần nắm rõ một số thông tin về khái niệm, ưu nhược điểm của kiểu nhà này nhé!
Nhà đúc giả là nhà có hệ thống sàn nhà bằng các khung sắt và dầm chịu lực, được cố định bằng một lớp bê tông mỏng lên trên. Sàn đúc giả được xây dựng và thiết kế giống như gác lửng của nhà cấp 4, nhưng có thể lót gạch được.

Về mặt cơ bản, công trình nhà đúc giả sử dụng chất liệu chính là sắt, thép nhằm đỡ trọng tải của lớp sàn và lớp bê tông có độ dày từ 8 - 10cm.

Điểm nổi bật nhà xây đúc giả

• Giảm được chi phí nguyên vật liệu xây dựng, tiết kiệm thời gian, tiền thuê nhân công.

• Sàn nhà đúc giả có khả năng chịu lực và độ đàn hồi tốt, tạo ra một công trình bền vững không thua kém phương pháp đúc thật.

• Tấm sàn smartboard sở hữu kết cấu vững chắc, được sản xuất từ những sợi gỗ tự nhiên và có khả năng chịu nhiệt - chống thấm - chống cháy và ngăn chặn mối mọt cực kỳ tốt. 

• Trọng lượng sàn đúc giả rất nhẹ, giảm áp lực cho toàn bộ kết cấu căn nhà, vừa mang đến sự bền chắc và an toàn.

Nhược điểm nhà xây đúc giả

• Nếu thi công không đúng kỹ thuật, các mối nối liên kết của sàn nhà sẽ bị đứt đoạn, tuổi thọ của công trình kém.

• Không linh hoạt trong việc thiết kế những đường nét có nhiều góc cạnh, bởi tấm sàn đúc giả được cố định nên không thể uốn cong hay cắt xén tùy ý.

• Khả năng liên kết với cột dầm chịu lập hơi yếu.

• Có thể làm nhiều sóng vô tuyến.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả trọn gói

Chi phí xây dựng 1m2 sàn đúc giả thấp hơn nhiều so với sàn đúc thật, dao động từ 400.000 - 500.000đ/m2. Không chỉ có chi phí rẻ mà độ bền của sàn đúc giả cũng được đánh giá rất cao, không thua kém gì sàn đúc thật. 

Dưới đây là các chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả, bạn có thể tham khảo:

Gói xây dựng

Các gói xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả phổ biến hiện nay gồm:

• Gói tiết kiệm: 4.500.000đ/m2

• Gói cơ bản: 5.100.000đ/m2

• Gói trung bình: 5.850.000đ/m2

• Gói cao cấp: 8.300.000đ/m2

Chi phí dựa theo vị trí xây dựng và quy mô thiết kế

• Nhà liền kề mặt phố: Dao động từ 3.000.000đ - 3.300.000đ/m2.

• Nhà phố nằm trong ngõ nhỏ: Dao động từ 3.200.000đ - 3.500.000đ/m2.

• Biệt thự cao cấp: Dao động từ 3.200.000đ - 3.500.000đ/m2.

Chi phí dựa theo vật liệu và quy mô xây dựng

• Vật liệu trung bình: 4.300.000đ/m2.

• Vật liệu khá: 4.800.000đ - 5.200.000đ/m2.

• Vật liệu cao cấp: 5.600.000đ - 6.000.000đ/m2.

Lưu ý khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đúc giá

Sau khi đã nắm rõ chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả, thì chúng ta cũng cần hiểu hơn một số lưu ý khi xây dựng mẫu nhà này, nhằm đảm bảo công trình được thuận lợi và không gặp phải những trở ngại không mong muốn.

Lên kế hoạch xây dựng

• Lên ý tưởng thiết kế nhà đúc giả.

• Lựa chọn vật tư xây dựng.

• Số lượng nhân công xây dựng.

• Kinh phí dự trù.

• Dự kiến thời gian hoàn thành.

• Tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Hiện nay, có rất nhiều loại vật tư trên thị trường, bạn có thể dễ dàng lựa chọn tùy theo nhu cầu kinh tế, sở thích để tìm ra những nguyên vật liệu phù hợp nhất. 

Bên cạnh đó, nhằm đảm bảo công trình có độ bền cao, chất lượng tốt thì bạn nên lựa chọn những vật liệu tốt đến từ những nhà cung ứng uy tín.

Đơn vị xây dựng uy tín

Để có thể thực hiện hóa những ý tưởng cũng như triển khai kế hoạch đã được đề ra, thì bạn cần tìm đến sự tư vấn và hỗ trợ của các đơn vị chuyên môn. Hãy tìm kiếm cho mình một nhà thầu kinh nghiệm, có uy tín nhằm đảm bảo đáp ứng được mọi yêu cầu của bạn. Hơn hết là mang đến một trình an toàn, chất lượng và có mức giá tốt nhất.

Giám sát tiến độ thi công

Đừng bao giờ ủy thác toàn bộ cho đơn vị thi công, thay vào đó, chủ nhà hãy thường xuyên theo sát tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng công trình. Đồng thời, quá trình kiểm tra còn giúp giải quyết những sai sót hay điều chỉnh thay đổi kịp thời nhất.

Hy vọng rằng những thông tin về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả trên đây sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng thích hợp nhất trong thời gian tới. Đừng quên theo dõi Homedy để đón đọc nhiều bài viết hữu ích về kiến trúc, bất động sản khác!