Dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng có những ưu điểm và hạn chế gì? Có nên đầu tư mua căn hộ tại The Le Grand Jardin hay không? Cùng tham khảo những đánh giá dưới đây của BĐS Homedy về dự án chung cư mới mẻ này.
Tên dự án: Le Grand Jardin.
Địa chỉ: Ngã tư đường Nguyễn Lam giao cắt Huỳnh Văn Nghệ, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư: BRG Group.
Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
Tổng diện tích đất: ~2,67 ha.
Mật độ xây dựng: 38%
Tổng số tòa: 9 block
Số tầng cao mỗi tòa: 15 tầng (01 tầng hầm, 01 tầng thương mại dịch vụ, 14 tầng căn hộ)
Tổng số căn hộ: 1120 căn hộ
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Dự kiến bàn giao: Quý 2/2020
Le Grand Jardin là tổ hợp dự án chung cư, văn phòng, dịch vụ nằm trên khu đất No15, No16 Sài Đồng. Dự án cách cầu Vĩnh Tuy 2km, cách Hồ Hoàn Kiếm 6km đang là là sự lựa chọn hấp dẫn của nhiều khách hàng và các nhà đầu tư. Dự án do Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco3) làm chủ đầu tư.
Thứ nhất, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng tọa lạc ngay ngã tư đường Huỳnh Văn Nghệ – Nguyễn Lam, thuộc phường Sài Đồng, quận Long Biên. Ngay sát bên cạnh là dự án Vinhomes Riverside. Đây là khu vực giao thông hoàn thiện, các tuyến đường nội khu cũng đã được xây dựng đồng bộ. Cư dân có thể thoải mái di chuyển vào nội đô và các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Trần Danh Tuyên, các tuyến quốc lộ.
Do mật độ cư dân tại đây còn thấp nên không gian sống vô cùng thoáng đãng thoải mái. Rất ít khi gặp phải tình trạng giao thông không ùn tắc.
Đối với những gia đình làm việc, có con cái học tập ở khu vực Đông Hà Nội, Thanh Trì, Hoàng Mai thì việc đầu tư căn hộ The Le Grand Jardin Sài Đồng là vô cùng hợp lý
Thứ hai, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng có tới hơn 50 tiện ích nội khu phong phú gồm: vườn hoa, tiểu cảnh, quảng trường, bể bơi ngoài trời, lối đi dạo bộ, hồ sinh thái,... Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu: Trường mầm non Sao Xanh, trường tiểu học Phúc Đồng, trường tiểu học đô thị Sài Đồng, trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, trường liên cấp Vinschool, trường mầm non Hoa Sữa, công viên Sài Đồng, bệnh viện Vinmec,...
Thứ ba, dự án Le Grand Jardin có tổng số 1.120 căn hộ chung cư, có diện tích dao động từ 49,87m2 – 105,09m2, được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Đáp ứng được tiêu chí lựa chọn của nhiều nhóm khách hàng là gia đình nhỏ. Trong đó:
Các căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 55 - 76 m2
Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có diện tích từ 98 - 106 m2
Cuối cùng cũng là ưu điểm nổi bật nhất của dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng chính là mức giá bán vô cùng hợp lý. Giá bán chung cư The Le Grand Jardin Sài Đồng hiện nay khoảng 25–34 triệu/m2 (VAT). Như vậy, trung bình người mua nhà cần bỏ ra từ 1,2 tỷ – 2 tỷ là đã có thể sở hữu căn hộ tiện nghi, hiện đại. Mức giá này phù hợp với tầng lớp khách hàng trung lưu tại Hà Nội.
Như đã đề cập ở trên, dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng nằm tại phường Sài Đồng, quận Long Biên. Mặc dù không gian thông thoáng nhưng dự án nằm khá xa trung tâm thành phố, cách Khu Phố Cổ khoảng 10 km, lại chỉ có một tuyến đường duy nhất qua cầu Chương Dương, thời gian di chuyển sẽ mất ít nhất 30 phút.
Do đó, đối với những ai đang làm việc, học tập tại các khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa, Cầu Giấy hay Đống Đa, Hà Đông,... thì nên cân nhắc có nên mua căn hộ tại đây hay không.
Khi đầu tư một bất động sản, khả năng tăng giá là yếu tố vô cùng quan trọng. Để có thể đánh giá tiềm năng của một dự án, cần căn cứ vào vị trí, hạ tầng, tiện ích nội - ngoại khu,...
Với Le Grand Jardin Sài Đồng khả tiềm năng đầu tư cho thuê là rất lớn. Bởi, khu vực này đang thu hút một lớn người dân đổ về sinh sống và làm việc.
Tại khu vực này, 1 căn hộ diện tích 55 – 60m2, hiện có giá cho thuê dao động từ 5 – 7 triệu/m2, sẽ tùy thuộc vào nội thất bên trong và hướng của căn hộ.
Trên đây là những đánh giá chi tiết về dự án The Le Grand Jardin Sài Đồng. Để cập nhật thêm các thông tin mua bán căn hộ The Le Grand Jardin, truy cập ngay Homedy.com!
Quỳnh Thư
Những ai đang quan tâm hoặc có ý định đầu tư mua căn hộ, shophouse, biệt thự liền kề tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hẳn sẽ có rất nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây, Homedy xin tổng hợp những câu hỏi và giải đáp những thắc mắc liên quan tới dự án Vinhomes Ocean Park.
Dự án Lavita Charm Thủ Đức chính thức được bàn giao vào tháng 4/2021 và nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Sau thời gian nhận nhà từ chủ đầu tư, những cư dân đầu tiên nói gì về ưu điểm, nhược điểm của dự án Lavita Charm?
Giá bán, giá cho thuê căn hộ The Zei Mỹ Đình đang là một trong những mối quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu vào ở ngay tại khu vực phía Tây Hà Nội. Chi tiết bảng giá cho thuê, giá bán căn hộ The Zei Mỹ Đình như thế nào, mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây từ Homedy!
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án The Zei Mỹ Đình được bắt đầu bàn giao từ quý III/2021. Với vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn và sự chỉn chu trong từng chi tiết, không ít khách hàng đã lựa chọn căn hộ The Zei Mỹ Đình để mua bán đầu tư.
Đối với những khách hàng và nhà đầu tư đang có ý định tìm mua căn hộ Vinhomes Smart City, giá bán là một trong những yếu tố cần quan tâm hàng đầu.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
