SaiGon Sports City được ra đời trên sự hợp tác liên doanh giữa Keppel Land và Chia Hua. Không chỉ với quy mô hay thương hiệu đình đám từ chủ đầu tư Keppel Land, SaiGon Sports City hứa hẹn sẽ là một làn gió mới đầy tiềm năng thổi vào thị trường bất động sản tại TP. HCM.
Ngay bây giờ, hãy cùng Homedy tìm hiểu xem dự án này có những ưu điểm và hạn chế như thế nào nhé!
Phối cảnh tổng thể dự án Saigon Sports City
🔹 Tên dự án: Saigon Sports City
🔹 Vị trí: Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
🔹 Chủ đầu tư: Keppel Land
🔹 Tổng mức đầu tư: 500 triệu USD
🔹 Tổng diện tích đất: 64ha
🔹 Mật độ xây dựng: 25%
🔹 Loại hình sản phẩm: Khu căn hộ, khu phức hợp dịch vụ, thương mại, thể thao công cộng
🔹 Số block: 10
🔹 Số lượng căn hộ: Khoảng 4.300 căn hộ
🔹 Quy mô: 2 phân khu - Phân khu 1 rộng 26ha và Phân khu 2 rộng 38ha
🔹 Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo pháp luật hiện hành
Thứ nhất: Có thể khẳng định SaiGon Sports City đang là một trong số ít dự án bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiện nay. Dự án nằm ngay cụm KĐT mới Nam Rạch Chiếc cùng hàng chục yếu tố tiềm năng đắt giá. Song hành SaiGon Sports City là đường cao tốc dự kiến thông xe năm 2020, hay khu công nghệ cao sẽ được hoạt động hết công suất năm 2025.
Cùng với đó là tuyến đường Liên Phường nối dài từ nút giao đường Đỗ Xuân Hợp chạy xuyên qua hai KĐT của Saigon Sports City và Alpha King, đến Ngã 3 Masteri An Phú khi cả hai dự án này đồng loạt đi vào hoạt động. Tại đây, hứa hện sẽ mở ra cung đường mới, giúp cư dân được dịp rút ngắn khoảng cách từ Cầu Sài Gòn về SaiGon Sports City nhanh chóng hơn.
Chưa hết, hàng loạt các yếu tố chờ lân cận sẽ được đồng loạt sáng đèn từ năm 2023 – 2025 như khu Nam Rạch Chiếc, Thủ Thiêm, An Khánh, An Phú,…
Phối cảnh phân khu căn hộ dự án Saigon Sports City
Thứ hai: Dự án được khẳng định sự uy tín bởi chủ đầu tư Keppel Land – Đơn vị bất động sản nhận được đánh giá cao hàng đầu Châu Á. Theo tìm hiểu từ Homedy, hiện Keppel Land đang có trên hàng chục dự án nổi bật tại Việt Nam như: Empire City, Estella Heights, Riviera Point, Palm City, The View Riviera Point.
Tất cả các dự án được “chống lưng” bởi Keppel Land đều là những dự án chất lượng, đã được kiểm chứng tiềm lực tài chính, năng lực, chất lượng thi công, tiến độ đảm bảo, chất lượng bàn giao, pháp lý đầy đủ rõ ràng.
Thứ ba: Đánh giá về mức giá của dự án SaiGon Sports City, Homedy nhận định dự án này đang có giá bán giai đoạn đầu khá tốt, rất thích hợp để đầu tư. Theo đó, hiện SaiGon Sports City đang có mức giá từ 55 – 60 triệu đồng/m2 (dự kiến). Tiến độ thanh toán linh hoạt chỉ từ 2 – 3% mỗi đợt.
Thứ tư: SaiGon Sports City là dự án đầu tiên tại Sài Gòn xuất hiện một dự án chung cư Quận 2 cao cấp, đảm bảo kết hợp đầy đủ các yếu tố thương mại dịch vụ cũng như khu thể thao công cộng chuẩn quốc gia ngay trong nội khu dự án. Theo đánh giá từ Homedy, đây là môi trường lý tưởng cho những cư dân yêu thích lối sống hiện đại và chú trọng tới đời sống sức khỏe cũng như tinh thần.
Cũng như những dự án khác, dù SaiGon Sports City quận 2 sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nhưng cũng không thể tránh khỏi những hạn chế nhất định. Cụ thể:
Đến nay khu vực Nam Rạch Chiếc vẫn chưa hoàn thiện, nhiều dự án quanh khu vực này vẫn đang bị gián đoạn thi công, chẳng hạn như dự án Gem Riverside của đơn vị Đất Xanh vẫn đang xây dở dang giữa chừng. Điều này đã và đang tạo nên tâm lý nghi ngại cho không ít khách hàng. Hàng trăm câu hỏi về tính pháp lý, tiến độ thi công, quy hoạch được đặt ra song chưa có lời giải đáp.
Ngoài ra, theo tìm hiểu của Homedy, tuyến đường song hành cao tốc đến nay bất động cũng đã lâu mà vẫn chưa thấy hoàn thành. Hay nút giao thông xuống cao tốc Mai Chí Thọ, tại đây thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài vào giờ cao điểm. Mỗi lượt đèn đỏ phải đợi chờ không dưới 3 phút mới có thể lưu thông.
Hình ảnh tại lễ động thổ xây dựng dự án Saigon Sports City
Tuy nhiên, đó chỉ là một vài hạn chế do yếu tố ngoại quan mang lại. Bản thân dự án Saigon Sports City hiện đã được cấp giấy phép xây dựng đầy đủ. Đồng thời, lễ động thổ đã được diễn ra vào ngày 8/11/2019.
Cùng với đó là cao tốc TP. HCM – Long Thành - Dầu Giây xuống nút Mai Chí Thọ đã có đề xuất xây dựng cầu vượt hoặc hầm chui trong thời gian tới, hiện đề xuất đang chờ UBND TP. HCM phê duyệt.
SaiGon Sports City tọa lạc ngay mặt tiền đường song hành cao tốc, P. An Phú, Quận 2, TP. HCM. Đối diện với chuỗi căn hộ Homyland 3, Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh.
Sau một giai đoạn khá im ắng, dự án mới của Keppel Land đã được khởi động trở lại. Từ đầu cao tốc TP. HCM – Long Thành - Dầu Giây xuống nút Mai Chí Thọ đã có đề xuất xây dựng cầu vượt hoặc hầm chui trong thời gian tới, hiện đề xuất đang chờ UBND TP. HCM phê duyệt. (đoạn Mai Chí Thọ) chạy về nút giao thông Đỗ Xuân Hợp, vừa qua cầu Mương Kênh sẽ dễ nhận ra dự án, đó là khu đất trống phía bên trái, được quay tôn và san lấp bằng phẳng quy mô rộng lớn.
Vị trí dự án Saigon Sports City
Nằm trong khu quy hoạch đô thị mới Quận 2. Gồm 2 chuỗi dự án cao cấp nằm dọc theo tuyến cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây.
🔹 Phía tay phải: Palm Height, Palm Garden, Gem RiverSide, Lake View khoảng 1-2 năm nữa sẽ sáng đèn, cư dân kéo về đông đúc.
🔹 Phía tay trái: Gồn chuỗi dự án Saigon Sport City và khu đất triển khai dự án của Alpha King chạy dài đến Đỗ Xuân Hợp. (đã có kế hoạch triển khai).
Tạo thành một khu đô thị mới vô cùng sầm uất, không thiếu 1 tiện ích nào. Đặc biệt, sau khi hoàn thành, Saigon Sports City sẽ trở thành khu phức hợp thể thao lớn nhất thành phố. Với sân bóng sức chứa 10.000 chỗ ngồi. Đây cũng là nơi diễn ra Sea Game lần thứ 31 – Ngày hội thể thao lớn nhất Đông Nam Á do Việt Nam đăng cai tổ chức.
Vị trí và phạm vi tiếp giáp Saigon Sports City
🔹 Phía đông: Liền kề với khu thể thao liên hợp và sân Golf Nam Rạch Chiếc.
🔹 Phía Tây: Cạnh khu thể thao liên hợp Nam Rạch Chiếc và trung tâm thi đấu đa năng.
🔹 Phía Nam: Là mặt tiền dự án, tiếp giáp song hành cao tốc và đường cao tốc long thành dầu giây.
🔹 Phía Bắc: được 1 nhánh nhỏ của sông Rạch Chiếc ôm trọn, tạo nên một khung cảnh yên bình, thanh mát.
Song hành cao tốc sẽ là cung đường chính kết nối dự án Saigon Sports City với các khu vực xung quanh. Dẫn ra những tuyến giao thông huyết mạch của Khu Đông như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Đình Của, Võ Chí Công, Cao tốc HCM – LTDG….
🔹 3 PHÚT kết nối Đỗ Xuân Hợp
🔹 2 PHÚT kết nối với Mai Chí Thọ
🔹 5 PHÚT kết nối ngã 3 Cát Lái
Vị trí liền kề với nhưng tuyến đường lớn, giúp việc di chuyển đến khu vực lân cận nhanh chóng hơn. Khả năng liên kết vùng cũng khá dễ dàng nhờ nằm ngay cạnh tuyến cao tốc quan trọng của TP. HCM.
🔹 10 PHÚT kết nối với khu Công Nghệ Cao Quận 9
🔹 10 PHÚT kết nối chợ Khu đô thị mới Thủ Thiêm
🔹 15 PHÚT kết nối Phú Mỹ Hưng Quận 7
🔹 25 PHÚT kết nối Chợ Bến Thành Quận 1
Xung quanh Saigon Sports City các dự án mới điều đã khởi động. Mức giá 3-5 tỷ/ căn hộ cao cấp. Nơi đây quy tụ rất nhiều người nước ngoài có thu nhập tốt sinh sống sẽ hình thành nên một cộng đồng hoàn toàn mới đồng đẳng, cùng gu sống trong tương lai.
Môi trường sống và yếu tố phong thủy được đánh giá cao bởi dự án có thiết kế công viên rộng, mật độ xây dựng chỉ 25%.
Dọc theo dự án là một nhánh nhỏ của sông Rạch Chiếc. Tuy rạch nhỏ nhưng cũng góp phần điều hòa không khí khu vực này luôn trong lành, mát mẻ.
Chọn mua Saigon Sports City để ở. Cư dân sẽ không phải nghĩ ngợi gì cả, tất cả những tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, thể thao, giải trí đều gói gọn trong lòng bàn tay.
Yên tâm cho con cái học tại trường nội khu dự án hoặc học tại trường quốc tế trong bán kính không quá 3km.
🔹 Trường quốc tế Mỹ – American International School đối diện dự án
🔹 Trường quốc tế TAS tại khu đô thị Palm City chỉ cách cây cầu Mương Kênh
🔹 Hệ thống trường quốc tế AIS tại đường Mai Chí Thọ cách dự án 3km.
Kết nối cụm trung tâm thương mại ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội – An Phú không quá 4km: Parkson Cantavil, Estella Palace, Vincom Mega Mall, Big C An Phú, siêu thị My Market, Metro, Big C tại Thảo Điền Pearl… trong 5 – 7 phút.
Yên tâm chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện quốc tế nội khu hoặc di chuyển 7 phút qua Lương Đình Của để đến bệnh viện quốc tế Mỹ – American International Hospital.
Chủ đầu tư căn hộ Saigon Sports City chính là Keppel Land. Top những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á. Từng hợp tác với nhiều đối tác quốc tế tên tuổi để cho ra đời những sản phẩm tạo tiếng vang lớn vượt đến tầm cỡ thế giới.
Chủ đầu tư đã triển khai 46.000 căn nhà trong và ngoài Singapore. Tại Việt Nam, Keppel Land đã và đang phát triển nhiều dự án như Celeste Rise ( Nhà Bè), Riviera Point (quận 7), Palm Ciy (quận 2), Estella Heights, The Estella, Empire City (quận 2)…
Hình ảnh những dự án Keppel Land đã triển khai tại Singapore và HCM
Các sản phẩm nhà ở của Keppel Land luôn hướng đến chất lượng sống tốt nhất cho khách hàng. Luôn cung cấp các giải pháp đô thị sáng tạo, tập trung vào hệ thống quản lý an ninh thông minh, các giải pháp hỗ trợ đi lại thông minh, và các giải pháp hạ tầng môi trường… Mà Saigon Sports City là dự án đầu tiên nằm trong định hướng đó.
🔹 Sân bóng đá lớn nhất thành phố HCM có sức chứa 10.000 chỗ ngồi
🔹 Tiện ích được đánh giá, đẳng cấp nhất khu Nam Rạch Chiếc hiện tại.
🔹 9 sân tennis với sức chứa 2.000 chỗ ngồi cùng nơi đào tạo huấn luyện Tennis
🔹 Hội trường lớn để tổ chức sự kiện quần chúng, kỷ niệm trọng đại
🔹 Một trung tâm huấn luyện thể dục thể thao lớn nhất thành phố, phát hiện những người có tố chất để đào tạo.
🔹 Hồ bơi Chuẩn Olympic có mái che với sức chứa 2.000 chỗ ngồi
🔹 Khu trường học liên cấp chuẩn quốc tế
🔹 Khách sạn 5 sao, nhà hàng, shophouse….
🔹 Công viên trung tâm
🔹 Khu thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng đảm nhận vai trò mua sắm, làm việc hàng ngàn người.
🔹 Khu hành chính văn phòng
🔹 Hệ thống trung tâm hội nghị, triển lãm
🔹 Cao ốc văn phòng cho thuê
🔹 Khu khép kín an ninh nghiêm ngặt 3 lớp bảo vệ 24/7
Phân khu thể thao tại Saigon Sports City
Cùng các dịch vụ cơ bản giống như những khu đô thị kiểu mẫu như dịch vụ vệ sinh, phương tiện giao thông công cộng, dịch vụ hỗ trợ du lịch quốc tế: hỗ trợ lên kế hoạch cho các chuyến du lịch, dịch vụ VIP sân bay, dịch vụ hỗ trợ chăm sóc y tế toàn cầu, dịch vụ đặt sân golf và nhà hàng, dịch vụ hỗ trợ về văn hóa và nghệ thuật, dịch vụ hỗ trợ mua sắm và kinh doanh, dịch vụ chăm sóc nhà cửa…
Kiến trúc đảm bảo sự hài hòa trong phong cách Tây Âu, với màu sắc nhẹ nhàng mang đến không gian sống sang trọng và ấm cúng. Hứa hẹn sẽ tạo nên một phong cách sống hiện đại sang trọng bật nhất khu Thảo Điền. Các nội thất được sắp xếp một cách khoa học và được đảm bảo chất lượng bởi các thương hiệu cao cấp uy tín.
Vẫn còn khá êm ắng, Keppel Land vẫn chưa tiết lộ gì về giá bán SaiGon Sports City ra thị trường. Nhưng theo thông tin nội bộ, giá bán căn hộ quận 2 này không dưới 4000USD. Một số dự án xung quanh hiện đang có giá bán như sau: The Palace Residence Novaland từ 70 triệu/m2, Paris Hoàng Kim từ 65 triệu/m2, Laimian City Quận 2 từ 65 – 70 triệu/m2.
Căn hộ dự án The River Thủ Thiêm đang được bán với mức giá từ 6.000$/m2
Còn với phân khúc cao cấp hơn đang bán trên thị trường có thể kể đến dự án Sunshine Venicia Quận 2 và dự án The River Thủ Thiêm với mức giá từ 6.000$/m2. Tuy có giá bán nhỉnh hơn so với Saigon Sports City nhưng tiềm năng tăng giá của 2 dự án kể trên rất lớn nhờ vị trí tại trung tâm Thủ Thiêm – Khu kinh tế thương mại lớn nhất Sài Gòn trong tương lai.
Vừa rồi là toàn bộ đánh giá cả ưu điểm và hạn chế cùng những thông tin liên quan về dự án SaiGon Sports City. Homedy tin rằng, những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về dự án, từ đó đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt cho mình. Chúc bạn thành công!
H.M
Rừng là tài nguyên quan trọng đối với mỗi quốc gia, không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới hệ sinh thái và khí hậu địa phương, rừng còn ảnh hưởng đến đời sống của người dân và nền kinh tế đất nước. Hiện nay, rừng được phân loại thành nhiều loại rừng khác nhau, trong đó có rừng phòng hộ. Vậy rừng phòng hộ là gì, quy định về rừng phòng hộ ra sao. Cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Thông tin về các căn hộ thương mại dưới 20 triệu đồng/m2 của Bộ Xây dựng đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân thời gian qua. Liệu sau khi những dự án này được phát triển mạnh, cơ hội mua nhà của những người thu nhập thấp sẽ dễ dàng hơn?
Nguồn cung bất động sản có dấu hiệu tăng sau đại dịch Covid-19. Liệu người mua nhà đất có được hưởng mức giá cạnh tranh hay không?
Nguồn cung bất động sản công nghiệp hiện hữu đang dần hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu của khách thuê trong nước và quốc tế lại ngày càng lớn. Điều này dẫn đến những dự đoán về giá thuê bất động sản công nghiệp trong thời gian tới có thể tăng cao.
Khái niệm căn hộ thương mại hiện còn khá mới mẻ với nhiều người. Song, đây là dòng sản phẩm đang rất hút khách. Hãy cùng Homedy tìm hiểu căn hộ thương mại là gì, những đặc điểm của loại hình BĐS này chi tiết trong bài viết dưới đây.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
