Đón đầu cơ hội "đào vàng" tại Cam Lâm năm 2022 (Phần 2)

Năm 2022, đầu tư bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa, “Maldives Việt Nam” Cam Ranh hay “Hòn ngọc biển Đông” Nha Trang sẽ không còn là những cái tên quá ấn tượng. Khi mà quỹ đất tại đây đang dần thu hẹp, nhà đầu tư cần tìm kiếm những vùng đất hứa mới, nơi tiềm ẩn nhiều giá trị khai thác. Và Cam Lâm nổi lên như một cái tên đầy hứa hẹn với những cơ hội “đào vàng” tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

Thí điểm hộ chiếu Vacccin

Cam Lâm được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho thiên đường biển Bãi Dài, là một trong những bãi biển đẹp nhất trên dải đất miền Trung. Đây cũng được xem như chiếc chìa khóa vàng, mở ra nhiều cơ hội phát triển ngành cho ngành bất động sản du lịch của Cam Lâm.

Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2020, khi dịch bệnh Covid bùng phát. Ngành du lịch nói chung và thị trường du lịch biển tại Bãi Dài - Cam Lâm nói riêng đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Bước sang năm 2022, bất động sản du lịch Cam Lâm đã thực sự thích nghi, “biến nguy thành cơ” mở ra nhiều cơ hội mới cho những nhà đầu tư. Cụ thể, chủ trương xây dựng phương án thí điểm đón khách du lịch quốc tế có “Hộ chiếu Vacxin” bằng các chuyến bay charter tới Khánh Hòa đang được phê duyệt. Thời gian dự kiến triển khai từ tháng 08/2021.

Khu vực đón khách là các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, resort ở khu Bãi Dài, thành phố Cam Ranh. Lãnh đạo Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, việc thí điểm chọn Bãi Dài - Cam Ranh làm nơi đón khách quốc tế vì đây là cụm du lịch, nghỉ dưỡng cách xa khu dân cư, có đầy đủ cơ sở hạ tầng nên dễ dàng kiểm soát, đảm bảo an toàn cho du khách.

Có thể nói, “Hộ chiếu Vacxin” không chỉ mang đến cho thị trường du lịch Cam Lâm một liều thuốc mới, mà nó còn tạo sức nóng cho thị trường bất động sản nơi đây. Bảo chứng cho những tiềm năng khai phá du lịch và địa ốc tuyệt vời của khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh.

Hiện tỉnh Khánh Hòa cũng đang thực hiện đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa cho thành phố biển Nha Trang. Theo đó, bốn khu vực gồm: Bãi Dài – Cam Lâm, Nam Vân Phong, Bắc Vân Phong và Ninh Hòa được định hướng sẽ trở thành tâm điểm phát triển. Với những vẻ đẹp thiên nhiên hiện hữu cùng nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, Bãi Dài – Cam Lâm chắc chắn sẽ sớm trở thành “thủ phủ” du lịch trong tương lai không xa.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản Cam Lâm là rất lớn

Với những “điểm cộng” ấn tượng kể trên, có thể thấy dư địa phát triển của thị trường nhà đất Cam Lâm hiện còn rất lớn. Về mặt khách quan, giá bất động sản của một thị trường mới nổi như Cam Lâm còn tương đối rẻ. Trong khi giá đất nền ven biển Tp Nha Trang hiện nay chủ yếu dao động từ 70 - 300 triệu đồng/m2, cá biệt có khu vực đường Trần Phú, giá đất lên đến 500 triệu đồng/m2; thì tại Cam Lâm, giá đất nền hiện nay rất mềm, chỉ từ 6,6 - 16 triệu đồng/m2. Chính vì vậy, các nhà đầu tư thường vào “đón đầu” để có biên lợi nhuận cao trong tương lai. Tìm hiểu được biết, các nhà đầu tư thường ưa chuộng các sản phẩm đất nền có sổ nằm gần biển, cảng. Đây là dòng sản phẩm đang ăn theo những giá trị về nghỉ dưỡng – du lịch mà khu vực này mang lại.

Theo đó, mức độ gia tăng giá của loại hình này được dự báo vẫn còn khá lớn. Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa, các dự án đất nền, biệt thự liền kề, nhà phố shophouse có pháp lý rõ ràng đang là kênh đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư thứ cấp. Đây cũng là những sản phẩm có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường. Quỹ đất ở khu vực hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành và ở khu vực bãi biển gần Bãi Dài đã trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm trở lại đây. Trong đó, nhu cầu đầu tư sinh lợi hiệu quả và xu hướng sở hữu “Second-home” (Ngôi nhà thứ 2) trở thành động lực dẫn dắt thị trường nhà đất Cam Lâm.

Quỳnh Thư