Hợp đồng san lấp mặt bằng là một trong những loại hợp đồng, thỏa thuận tương đối phổ biến phục vụ nhu cầu hoạt động xây dựng chủ yếu của xã hội. Vậy hợp đồng san lấp mặt bằng là gì, gồm những nội dung nào? Dưới đây homedy sẽ cung cấp đầy đủ thông tin liên quan cũng như mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng.
Hợp đồng san lấp mặt bằng là văn bản ghi rõ những thỏa thuận của 2 bên là bên thuê san lấp mặt bằng và bên thực hiện san lấp mặt bằng, với những thông tin, điều khoản rõ ràng về các vấn đề liên quan. Căn cứ theo đó, hai bên sẽ thực hiện quyền lợi, nghĩa vụ của mình theo đúng quy định.
Ngoài ra, hợp đồng san lấp mặt bằng là văn bản pháp lý đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia ký kết hợp đồng. Đồng thời còn là cơ sở để giải quyết những tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Tóm lại, hợp đồng san lấp mặt bằng thực chất là hợp đồng dịch vụ nên sẽ có những nội dung, đặc điểm được quy định tại Bộ luật Dân sự 2015.
Hợp đồng san lấp mặt bằng tổ chức là hợp đồng được lập để ghi nhận thỏa thuận giữa tổ chức, doanh nghiệp thực hiện san lấp mặt bằng và tổ chức, doanh nghiệp cần san lấp mặt bằng.
>>Download Mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng tổ chức để sử dụng ngay giúp tiết kiệm thời gian
Hợp đồng san lấp mặt bằng cá nhân là sự thỏa thuận của một cá nhân với một công ty, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân khác trong đó bên công ty, doanh nghiệp là bên cung ứng dịch vụ san lấp mặt bằng cho cá nhân sử dụng dịch vụ hoặc cá nhân sẽ là bên cung cấp dịch vụ san lấp mặt bằng cho công ty, doanh nghiệp.
>>Download mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng cá nhân tại đây.
Người giao kết trong hợp đồng san lấp mặt bằng phải là những chủ thể có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Các bên tham gia ký kết hợp đồng đúng thẩm quyền. Trường hợp người giao kết hợp đồng không có thẩm quyền thì phải có văn bản ủy quyền thực hiện.
Trong bản mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng cần có đầy đủ các thông tin cơ bản như:
Thông tin mặt bằng thực hiện san lấp.
Vật liệu sử dụng trong quá trình san lấp.
Thời hạn hợp đồng.
Phương thức thanh toán.
Quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.
Giải quyết tranh chấp.
Hai bên cần có sự thỏa thuận với nhau về thời hạn hợp thực hiện hợp đồng. Cụ thể bằng các mốc thời gian như thời gian khởi công, hoàn thành, bàn giao công trình…
Vì hợp đồng san lấp mặt bằng không nằm trong danh sách những loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng mới có giá trị pháp lý, nên không cần phải công chứng. Tuy nhiên, tùy vào nhu cầu của các bên giao kết hợp đồng, có thể công chứng nếu muốn.
Hợp đồng san lấp mặt bằng có hiệu lực ngay từ thời điểm các bên thỏa thuận xong các điều khoản chủ yếu của hợp đồng.
Các bên sẽ thỏa thuận với nhau về tiền thuê, bao gồm chi tiết giá thuê như : diện tích sàn xây dựng, đơn giá xây dựng, tổng giá trị… Cùng với đó là thỏa thuận về phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán.
Để đảm bảo quyền lợi thì có thể yêu cầu thỏa thuận thêm điều khoản phạt vi phạm khi bên kia không thực hiện nghĩa vụ thanh toán.
Khi soạn thảo hợp đồng, các bên có thể thỏa thuận các trường hợp có thể chấm dứt hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi của mình khi bên còn lại không thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng.
Trường hợp xảy ra tranh chấp thì giải quyết bằng các phương thức như đã thỏa thuận trước đó được ghi trong hợp đồng.
Như vậy, qua bài viết trên hy vọng bạn đã hiểu được hợp đồng san lấp mặt bằng là gì và có được những mẫu hợp đồng san lấp mặt bằng mới nhất với đầy đủ thông tin theo quy định của pháp luật.
Để tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản, hãy truy cập homedy ngay hôm nay nhé!
Loan Nguyễn
Hiện ngày càng nhiều người dân đến các thành phố lớn để sinh sống và làm việc nên thuê nhà trở thành nhu cầu tất yếu. Vậy hợp đồng thuê nhà viết tay có giá trị không? Trong hợp đồng cần có những nội dung cơ bản nào? Sau đây homedy sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc này và cung cấp những mẫu hợp đồng thuê nhà viết tay đơn giản và ngắn gọn nhất.
Đất nuôi trồng thủy sản hiện là mối quan tâm của khá nhiều nhà đầu tư và các cá nhân có nhu cầu sử dụng đất. Việc tìm hiểu loại đất này là gì, thời hạn sử dụng trong bao lâu, có được xây dựng hay chuyển đổi không là đều là những thông tin rất hữu ích. Hãy cùng tìm hiểu những thông tin trên qua bài viết này nhé!
Trong xu thế hội nhập và giao lưu phát triển kinh tế hiện nay, Việt Nam là quốc gia tiềm năng thu hút nhiều lao động nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Đăng ký tạm trú cho người nước ngoài là một trong những việc bắt buộc cần tiến hành để thuận lợi cho công tác quản lý dân cư tại Việt Nam. Homedy đã tổng hợp các kiến thức tổng quan về đăng ký tạm trú cho người nước ngoài trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc cùng tham khảo!
Xây thềm nhà 1 bậc là lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay, thay cho việc xây dựng bậc tam cấp cho công trình của mình. Vậy xây thềm nhà 1 bậc có tốt không? Cần lưu ý những gì để vừa đảm bảo chất lượng công trình vừa tăng tính thẩm mỹ và phong thủy cho căn nhà? Cùng Homedy tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Hiện nay, Việt Nam là đất nước có môi trường sống lý tưởng do nhiều người nước ngoài lựa chọn vì thế mà những năm gần đây ngày càng có nhiều người nước ngoài đến sinh sống, làm việc và định cư tại Việt Nam. Khi đó, người nước ngoài cần thực hiện khai báo tạm trú theo quy định pháp luật nước ta. Với sự phát triển của công nghệ thông tin, việc đăng ký tạm trú online cho người nước ngoài được thực hiện dễ dàng, nhanh chóng và mang đến sự tiện lợi cho người đăng ký. Hãy cùng homedy tìm hiểu chi tiết hơn về thủ tục này qua bài viết dưới đây.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
