Đó là kết luận của Cục giám định hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng tại buổi công bố kết quả kiểm định chất lượng công trình và sửa chữa, cải tạo chung cư Carina Plaza, thuộc phường 16, Q.8, TP.HCM vào chiều nay 22/6.
Buổi công bố được tổ chức sau ba tháng xảy ra vụ cháy tại chung cư này. Hàng trăm cư dân của chung cư Carina đã đến dự buổi công bố này.
Ông Hồ Lê Hải, chủ căn hộ B08.07 cho biết, ông cùng 30 hộ gia đình đã bàn bạc và đưa ra 6 ý kiến: Yêu cầu Công ty Hùng Thanh thực hiện công tác thông tin đến cư dân nhằm trách các tin đồn, xấu, không căn cứ lan truyền trong nội bộ cư dân.
Đề nghị chủ đầu tư công bố các hạng mục thi công sửa chữa, thay mới, công bố thời gian thi công, đơn vị thi công, đơn vị giám sát và nghiệm thu. Đồng thời, hàng tuần phải thông báo đến cư dân về tiến độ sửa chữa.
Trong quá trình sửa chữa, ngoài sự giám sát của công ty ký hợp đồng với chủ đầu tư còn phải có sự giám sát của cơ quan quản lý nhà nước.
Chị Hoàng Thanh Giang đề nghị, cơ quan có thẩm quyền đánh giá lại kết cấu, tuổi thọ của công trình sau vụ cháy Carina. "Liệu độ bền của các tòa nhà có đảm bảo tuổi thọ như thiết kế ban đầu không", chị Giang đặt câu hỏi?
Trong khi đó, chị Bùi Thu Trang, chủ căn hộ B12.17 cho rằng, chủ đầu tư cần hoàn tất việc thi công sửa chữa theo đúng phương án được phê duyệt và chất lượng cam kết.
Chị Trang mong muốn cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét rút ngắn các thủ tục hành chính trong quá trình kiểm định, nghiệm thu công trình.
Nếu chủ đầu tư làm chưa đạt thì bắt buộc phải nhanh chóng khắc phục, nếu đảm bảo chất lượng thì nghiệm thu nhanh chóng để cư dân sớm trở về nhà, ổn định cuộc sống.
Qua thẩm định hồ sơ thiết kế sửa chữa công trình chung cư Carina, Cục giám định hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) đánh giá chung cư này chỉ "hư hỏng cục bộ".
Cụ thể, diện tích bị ảnh hưởng trực tiếp là khoảng 700 m2 hầm phía khối nhà A và 300 m2 hầm dưới khối nhà B của chung cư. Khối nhà C và các tầng trên của khối nhà A, B không ảnh hưởng, không mất ổn định tổng thể công trình.
Khối nhà A và B chung cư, nơi chịu tác động trực tiếp của ngọn lửa, bị ảnh hưởng ở mức độ I và II, tức là chỉ bị ám khói, muội đen, bong tróc lớp bả, bong nổ bề mặt bê tông, chỉ sửa chữa nhẹ và làm vệ sinh là có thể khắc phục. Riêng khối nhà C và các tầng trên khối nhà A, B không bị ảnh hưởng.
Đơn vị này cũng yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn có trách nhiệm kiểm soát bảo đảm thiết kế cải tạo kết cấu, cơ điện phù hợp. Phải thẩm duyệt giải pháp phòng cháy chữa cháy (PCCC) trước khi đưa công trình vào vận hành, sử dụng. Chủ đầu tư phải kiểm tra, rà soát các chi tiết kết cấu, thiết bị cơ điện, PCCC để có biện pháp xử lý, thay thế nhằm bảo đảm nhu cầu sử dụng của người dân
Đại diện của Bộ Xây dựng yêu cầu trong giai đoạn tiếp theo, chủ đầu tư phải có giải pháp bảo đảm để các khu vực sửa chữa, cải tạo không bị thấm trong quá trình sử dụng. Khi thi công, xây dựng và sử dụng công trình phải có giải pháp bảo đảm vệ sinh môi trường, an toàn cho chính chung cư và cho công trình lân cận.
Trong quá trình sửa chữa, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo đến cư dân trong khu nhà về quá trình cải tạo, sửa chữa, bảo đảm quyền lợi và ổn định tâm lý của người dân trong quá trình sử dụng sau này.
Về cơ điện, bổ sung các phụ tải ưu tiên như máy bơm nước PCCC, quạt điều áp, quạt thông gió tầng hầm được cấp điện bằng một nhánh riêng và chỉ hoạt động khi có cháy xảy ra.
Cục Giám định hoạt động xây dựng cũng đồng ý giải pháp cải tạo chung cư Carina về kết cấu (trần, sàn, dầm, vách), cơ điện và hệ thống PCCC.
>>> XEM THÊM:
Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư
Mua căn hộ tầng nào thì rẻ nhất?
T.Linh
Ngôi nhà được bao quanh bởi tone màu xanh - trắng đặc trưng của biển cả, vừa đẹp mắt, vừa dễ chịu.
Trước khi ký Hợp đồng mua bán, bên cạnh các pháp lý của dự án, khách hàng cần phải làm gì để chắc chắn rằng mình không mua phải dự án bị thế chấp tại ngân hàng?
Chắc bạn sẽ nghĩ cải tạo nhà từ xe bus thì có gì mới, nhưng đừng vội phán xét bởi có thể bạn cũng sẽ bất ngờ khi bước vào bên trong “ngôi nhà di động” này đấy!
Ngoài màu sơn đen huyền bí, kiến trúc bên trong ngôi nhà còn gây “sốt” hơn nữa.
Đơn vị bán nhà có vi phạm không? Nếu vi phạm thì xử lý như thế nào và có thể gửi đơn đến cơ quan nào?
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
