Với hạn mức vốn vay tăng từ 500 triệu đồng hiện tại lên 900 triệu đồng, người thu nhập thấp có nhu cầu vay mua căn nhà đầu tiên tại TP. HCM hoàn toàn có thể an cư trong điều kiện kinh tế còn eo hẹp.
UBND TP. HCM vừa quyết định điều chỉnh hạn mức, thời hạn cho vay đối với đối tượng có thu nhập thấp vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở để tạo lập nhà ở cho người dân.
Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm, mức vay tối đa là 70% giá trị ngôi nhà hoặc căn hộ
Theo đó, mức vay tối đa là 70% giá trị ngôi nhà hoặc căn hộ, nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm. Đối tượng được vay vốn là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính - sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố; lực lượng vũ trang nhân dân thành phố gồm quân đội nhân dân, công an nhân dân và dân quân tự vệ thuộc thành phố; cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức công đoàn thành phố; cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế thành phố…
Các đối tượng được vay vốn ưu đãi, lãi suất thấp phải có hộ khẩu thường trú tại TP. HCM, có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ 3 năm liên tục trở lên.
Theo Quỹ phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh, để có thể vay vốn, tại thời điểm vay tiền, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất; bản thân người vay (bao gồm cả vợ/chồng) chưa từng được nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở. Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ hoặc nhà dự định mua. Có khả năng trả nợ, thế chấp bằng chính căn hộ, nhà mà người vay sẽ mua.
Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của UBND TP Hồ Chí Minh. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.
Trước đó, mức vốn vay tối đa cho một hồ sơ là 400 triệu đồng, sau đó tăng lên 500 triệu đồng từ tháng 5/2015 và kể từ ngày 27/6 sẽ tăng là 900 triệu đồng. Đối với các hồ sơ nộp trước ngày 27/6 vẫn áp dụng quy định cũ không vượt quá 500 triệu đồng/một hồ sơ, thời hạn vay tối đa 15 năm.
Trước đó, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đã chính thức triển khai chương trình cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên phạm vi toàn quốc với lãi suất 4,8%/năm.
Theo ông Nguyễn Văn Lý - Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, NHCSXH đã chính thức triển khai chương trình tín dụng này để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng.
Theo lãnh đạo NHCSXH, năm 2018, NHCSXH được bố trí vốn 500 tỉ đồng. NHCSXH cũng sẽ huy động thêm 500 tỉ đồng nữa, tổng cộng là 1.000 tỉ đồng để bước đầu triển khai chương trình NƠXH. Nguồn vốn đã phân bổ vốn cho các địa phương.
Đại diện NHCSXH cũng cho biết, do nguồn vốn ít trong khi nhu cầu vay lớn nên tất cả các hồ sơ được xét đủ điều kiện vay thì sẽ được giải ngân nếu nhu cầu vay ít hơn hoặc bằng nguồn vốn được phân bổ. Trong trường hợp nhu cầu vay lớn hơn nguồn vốn thì sẽ chấm điểm theo tiêu chí và có những đối tượng sẽ được ưu tiên như người chưa có nhà, gia đình có nhiều người tham gia lực lượng vũ trang nhân dân... Nếu nhiều trường hợp cùng điểm thì tiến hành bốc thăm khách quan, công khai.
Như vậy, những người có nhu cầu vay mua nhà ở xã hội với mức lãi suất ưu đãi trên có thể tiến hành thủ tục vay vốn ngay.
>> XEM THÊM:
10 rủi ro có nguy cơ "hút sạch vốn" của nhà đầu tư bất động sản
Sinh viên liệu có nên thuê nhà nguyên căn?
H. Mai (Tổng hợp)
Trước thực trạng giá nhà đắt đỏ ở khu vực trung tâm thành phố thì quận Bắc Từ Liêm đang dần nổi lên trở thành mảnh đất vàng của thủ đô. Dự án chung cư Phú Mỹ Complex là một cái tên khiến khách hàng đáng phải cân nhắc.
Theo đánh giá của AirDNA, thị trường kinh doanh homestay tại Việt Nam đang tăng trưởng "nóng" với tốc độ 452% về số lượng nguồn cung chỗ ở trong một năm qua, lớn hơn so với mức tăng trưởng trung bình toàn cầu 140% và cao hơn rất nhiều so với ngành khác sạn truyền thống chỉ tăng trưởng 40% về nguồn cung.
Không chỉ dừng lại ở các sản phẩm nghỉ dưỡng, từ nửa đầu năm 2019 đến nay, Quảng Ninh còn là địa phương có sự bùng nổ đáng kể các dự án đất nền. Trong đó, phân khúc đất nền tại Quảng Ninh đang ghi nhận mức tăng trưởng tốt cả về giá và giao dịch trên thị trường sơ cấp, thứ cấp.
Chung cư Việt Đức Complex với lợi thế đặc biệt về vị trí cùng với những tiện ích nổi bật đã tạo được nhiều ấn tượng trên thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian qua. Cùng Homedy đánh giá những ưu điểm và hạn chế của dự án này.
Hiện nay, ngoài đầu tư xây dựng nhà ở hay tiện ích cho cư dân, một số ít chủ đầu tư đang chú trọng phát triển cả mảng bất động sản trường học trong dự án.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
