Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2026

Hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình diễn ra sôi nổi, cùng với việc nơi đây tập trung rất nhiều các trung tâm hành chính, văn phòng, các doanh nghiệp, tập đoàn nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở ngưỡng cao.

Tổng quan về quận Ba Đình

Ba Đình là một quận nội thành của Tp Hà Nội. Quận có diện tích 9,248km2 gồm 14 phường. Phía Bắc giáp với quận Tây Hồ; phía Nam giáp quận Đống Đa; phía tây giáp quận Cầu Giấy và phía Đông giáp với sông Hồng.

Quận Ba Đình được Chính phủ xác định là Trung tâm hành chính - chính trị của quốc gia. Đây là nơi tập trung rất nhiều các Cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp lớn của cả nước nói chung và của Thủ đô nói riêng. Đặc biệt là các cơ quan lãnh đạo cao nhất của Đảng, Nhà nước, Chính phủ, Quốc hội.

Bên cạnh đó, Ba Đình còn là trung tâm đối ngoại với nhiều trụ sở của các tổ chức quốc tế, văn phòng đại sứ quán các nước. Đây là nơi thường xuyên diễn ra các cuộc hội thảo, hội nghị quan trọng của đất nước, trên quốc tế và trong khu vực.

Nhắc đến quận Ba Đình là nhắc đến vùng đất địa linh nhân kiệt với rất nhiều làng nghề truyền thống in đậm dấu ấn văn hóa - lịch sử như: đúc đồng Ngũ Xã, bánh cốm Yên Ninh, hoa Ngọc Hà, rượu sen Thụy Khuê, giấy gió Yên Thái, lụa Trúc Bạch,... 

Với lợi thế vị trí vàng, hệ thống hạ tầng, mạng lưới giao thông phát triển bậc nhất Thủ đô, thị trường bất động sản quận Ba Đình luôn sôi động. Mua nhà, mua căn hộ quận Ba Đình luôn được xem là sự lựa chọn tuyệt vời, mang lại nhiều giá trị sống cho cư dân.

Thị trường mua bán chung cư quận Ba Đình

Như đã đề cập ở trên, Ba Đình là một trong những khu đất vàng của Thủ đô. Tại đây, hệ thống giao thông phát triển, đặc biệt trong tương lai gần khi dự án đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động sẽ kéo theo thị trường mua bán căn hộ tại khu vực này diễn ra mạnh mẽ. Ba Đình cũng là nơi tập trung hệ thống các bệnh viện lớn thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình; hệ thống các trường học xung quanh luôn đảm bảo hợp lý và đáp ứng mọi nhu cầu về vui chơi, nghỉ dưỡng, học tập của người dân sinh sống tại đây.

Thị trường BĐS nói chung và hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình nói riêng diễn ra sôi nổi. Song song với việc nơi đây tập trung rất nhiều các trung tâm hành chính, văn phòng, các doanh nghiệp, tập đoàn nên nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở ngưỡng cao. Ba Đình từ lâu được biết đến như là một khu vực nóng trong lĩnh vực bất động sản Thủ đô. Nơi đây, cùng với sự hấp dẫn của mình đã thu hút rất nhiều các dự án đầu tư lớn nhỏ của các tập đoàn trong nước cũng như nước ngoài, tạo tiền để để xây dựng một nền tảng cơ sở vật chất tốt, mang đến cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích cho mỗi gia đình.

Giá chung cư quận Ba Đình 2023

• Giá căn hộ Phố Láng Hạ: khoảng 28,51 triệu/m2
• Giá căn hộ Đường Đội Cấn: khoảng 26,53 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Liễu Giai: khoảng 72,81 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Giảng Võ: khoảng 42,41 triệu/m2
• Giá căn hộ Đường Quán Thánh: khoảng 24,48 triệu/m2
• Giá căn hộ Phố Thành Công: khoảng 40,55 triệu/m2

Nhìn chung, giá chung cư quận Ba Đình hiện nay dao động khoảng 25 triệu/m2 - 64 triệu/m2, tương đương khoảng 2,36 - 6,4 tỷ đồng/căn. Tùy từng vị trí và loại hình căn hộ mà giá bán sẽ khác nhau:

• Giá căn hộ mini quận Ba Đình: 17 - 23 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ trung cấp quận Ba Đình: 21 - 36 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ cao cấp quận Ba Đình: 36,5 - 60 triệu đồng/m2

Giá bất chung cư quận Ba Đình mức dao động tương đối lớn, trải đều từ phân khúc giá rẻ ( 17 - 23 triệu đồng/m2) đến phân khúc cao cấp (tới 60 triệu đồng/m2). Tuy nhiên nhìn chung phân khúc trung và cao cấp chiếm phần lớn thị trường bất động sản quận Ba Đình. 

Một số dự án chung cư quận Ba Đình nổi bật hiện nay

Chung cư Vinhomes Metropolis Ba Đình

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Địa chỉ: Số 29 Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, TP Hà Nội
• Giá dự kiến: từ 3,5 tỷ

Tọa lạc tại số 29 Liễu Giai,  Vinhomes Metropolis nằm trên 2 con đường đường trung tâm của Thủ đô là Liễu Giai và Kim Mã, ngay giữa Trung tâm ngoại giao đoàn, tiếp giáp khu trung tâm kinh tế- hành chính của Thủ đô. 

Đây cũng là dự án chung cư Hà Nội tại Quận Ba Đình đầu tiên kết nối đến tuyến đường sắt đô thị: Nhà ga S9 với tuyến đường sắt số 2 trên đường Kim Mã và tuyến 5 trên đường Liễu Giai.

Chung cư The Golden Armor

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty 36 – Bộ Quốc phòng
• Địa chỉ: Phố Nam Cao, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội
• Diện tích đất: 3.015m2
• Giá: 5-8 tỷ đồng

Chung cư The Golden Armor nằm ngay trên tuyến đường Nam Cao, chỉ cách mặt đường Giảng Võ khoảng 200m. Đây cũng là trung tâm của các tòa nhà văn phòng, ngoại giao. Nằm giữa thành phố nhộn nhịp, nhưng cảnh quan xung quanh là cây xanh, hồ nước vô cùng trong lành và hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp hứa hẹn mang đến môi trường sinh thái cho chủ nhân sống nơi đây.

Tổ Hợp Chung Cư Hanoi Aqua Central

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội
• Địa chỉ: Số 44, Phố Yên Phụ, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội
• Loại hình: Tổ hợp chung cư
• Giá: 9.3 - 13.5 tỷ

Hanoi Aqua Central là dự án khu phức hợp 21 tầng gồm khách sạn, trung tâm mua sắm và chung cư cao cấp. Dự án có quy mô 6.800 m2 trong đó có 238 căn hộ và 138 phòng khách sạn. 

Nằm trong khu phố Cổ Hà Nội, tòa nhà Hanoi Aqua Central tái hiện nét hoài cổ của một Hà Nội xưa cùng phong cách sống của người Tràng An.

Nếu bạn là một người yêu thích cuộc sống đô thị nhộn nhịp, sôi động thì việc lựa chọn mua căn hộ chung cư tại quận Ba Đình là sự lựa chọn hoàn hảo của bạn. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án đang được triển khai tại quận Ba Đình, các bạn tham khảo Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến dự án một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn căn hộ phù hợp với gia đình mình.