Mua bán Nhà đất tại Quận Hải An, Hải Phòng năm 2026

Nhà đất Hải An vẫn luôn là từ khóa được các nhà đầu tư miền Bắc quan tâm. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng được đầu tư cùng kinh tế tăng trưởng, bất động sản giàu tiềm năng nơi đây hứa hẹn sẽ sớm mang lại lợi nhuận cho khách hàng.  

Giá bán nhà đất Hải An hiện nay

• Giá bán nhà đất tại phường Cát Bi: Từ 21,8 triệu - 113,2 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Đằng Hải: Từ 34,5 triệu - 120 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Đằng Lâm: Từ 11 triệu - 244,4 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Đông Hải 1: Từ 45 triệu - 160 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Đông Hải 2: Từ 2,6 triệu - 330 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Nam Hải: Từ 22,1 triệu - 87,5 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Thành Tô: Từ 35,8 triệu - 138,8 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại phường Tràng Cát: Từ 21,9 triệu - 44,3 triệu/m2 

Có thể thấy, nhà đất Hải An rất đa dạng về mức giá, bao gồm nhiều phân khúc giá khác nhau. Giá bất động sản có sự khác biệt tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích cũng như các tiện ích bên trong, bên ngoài. Tại Hải An, những khu vực như phường Đằng Lâm, Đằng Hải, Đông Hải 1, Đông Hải 2 là nơi diễn ra giao dịch nhà đất sôi động nhất. Do đó, mức giá bán nhà/đất tại đây sẽ “nhỉnh” hơn so với các vùng còn lại.

Ngoài ra, nơi đây tập trung nhiều loại bất động sản, từ đất thổ cư cho đến căn hộ, nhà riêng, nhà biệt thự liền kề,...Giữa các loại hình bất động sản quận Hải An khác nhau, mức giá bán cũng sẽ chênh lệch đáng kể. 

Theo thống kê, so với giai đoạn năm 2019 - 2020, nhà đất Hải An  tăng từ 20 - 30 %. Trong bối cảnh mà quỹ đất tại thủ đô đang dần thu hẹp, bất động sản Hải Phòng nói chung và Hải An nói riêng sẽ còn có nhiều cơ hội tăng giá hơn nữa. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ để lựa chọn thời điểm mua thích hợp, tránh hiện tượng “đầu cơ”, “sốt đất ảo”. 

Tổng quan khu vực Hải An

Hải An là một quận nằm tại phía Đông của thành phố Hải Phòng, có diện tích tự nhiên khoảng 10492 ha. Phía Đông Hải An giáp với huyện Cát Hải và thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh); phía Tây Hải An tiếp giáp với quận Ngô Quyền; phía Nam tiếp giáp với quận Dương Kinh cùng vịnh Bắc Bộ và phía Bắc Hải An tiếp giáp với huyện Thủy Nguyên. 

Ngoài ra, quận Hải An còn nằm trên nhiều tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố “hoa phượng đỏ”, bao gồm cả đường bộ, đường thủy (đường sông và đường biển), đường sắt và đường hàng không. Cung đường giao thông liên tỉnh trọng điểm chạy qua địa bàn là quốc lộ 5 kết nối Hà Nội và Hải Phòng. 

Sở hữu vị thế thuận lợi, Hải An có nhiều cơ hội để giao lưu, phát triển kinh tế - xã hội. Vị trí cũng là yếu tố quan trọng “chắp cánh” cho nhà đất Hải An Hải Phòng vụt sáng. 

Quận có tất cả 8 phường, cụ thể là: phường Đằng Lâm, phường Đằng Hải, phường Cát Bi, phường Nam Hải, phường Tràng Cát, phường Thành Tô, phường Đông Hải 2, phường Đông Hải 1. 

Bên cạnh ưu thế về vị trí, Hải An còn là khu vực có nền kinh tế tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, địa phương đã “vươn mình” trở thành điểm sáng trong lĩnh vực phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp của toàn tỉnh. 

Những năm gần đây, nhằm tăng thêm giá trị cho nhà đất quận Hải An, địa phương đã không ngừng đẩy mạnh việc xây dựng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Một số dự án đã được đưa vào hoạt động và làm thay đổi bộ mặt của Hải An như: dự án cầu đường nối giữa Tân Vũ - Cát Hải, dự án nâng cấp Cảng Hàng không quốc tế Cát Bi, dự dự án cầu Bạch Đằng, dự án cầu vượt khác mức đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Hồng Phong…

Công tác quản lý đô thị cũng được chính quyền quận chú trọng, có nhiều chuyển biến tích cực. Các vấn đề tồn đọng về mặt bằng dự án, đất đai, môi trường được địa phương tập trung giải quyết triệt để. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản quận Hải An. 

Giao dịch mua bán nhà đất Hải An Hải Phòng

Nhà mặt phố 

Là một địa phương có tiềm năng về kinh tế, hạ tầng, không có gì khó hiểu khi nhà mặt phố Hải An được nhiều nhà đầu tư “săn đón”. Son với các loại hình bất động sản quận Hải An khác, nhà phố tại đây có giá cao hơn, thường giao động từ 28,1 triệu - 222 triệu/m2. 

Khi sở hữu căn nhà mặt phố tại Hải An, khách hàng có thể định cư lâu dài, hoặc tận dụng căn nhà để mở cửa hàng, kinh doanh ăn uống, thời trang, hay lập thành chi nhánh văn phòng, đại lý giao dịch,...Cũng có nhiều người lựa chọn mua nhà phố với mục đích cho thuê kiếm lời, ví dụ như cho thuê mặt tiền, cho thuê các tầng riêng biệt, cho thuê nhà nguyên căn,...

Với nhà phố Hải An, chủ nhân sẽ không phải lo lắng về vấn đề kết nối giao thông cũng như các dịch vụ tiện ích ở xung quanh, họ sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích như: siêu thị, chợ, trường học, hàng quán…

Căn hộ chung cư 

Giá căn hộ chung cư tại Hải An chủ yếu nằm trong khoảng từ 11 triệu - 65 triệu/m2. Phần lớn các các căn hộ đều có thiết kế đẹp, độc đáo, hệ thống tiện ích nội khu tương đối đa dạng, ví dụ như: trung tâm thương mại, trung tâm gym, bể bơi, thư viện, nhà hàng, sky bar, nhà trẻ và sân chơi cho trẻ em,...

Với những ai có nhu cầu muốn sở hữu nhà đất Hải An để sinh sống thoải mái với giá hợp lý thì mua căn hộ chung cư tại đây là một lựa chọn không tồi. Nổi bật nhất phải kể đến dự án căn hộ Diamond Crown Plaza gồm 1093 căn hộ với đầy đủ tiện ích, đẳng cấp 5*. Theo dõi thêm thông tin căn hộ cũng như giá bán cụ thể tại Homedy.com nhé!

Đất thổ cư 

Trong các giao dịch mua bán nhà đất Hải An Hải Phòng, đất thổ cư cũng là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đất thổ cư Hải An có nhiều mức giá, từ 22,2 triệu - 330 triệu/m2. Khi chọn mua đất thổ cư, phần lớn khách hàng sẽ chọn khu đất gần đường quốc lộ, giao thông đi lại thuận tiện, an ninh khu vực xung quanh đảm bảo,...

Đất nền dự án 

Một số dự án đất nền nổi bật tại Hải An có thể kể đến như khu đô thị Vườn Hồng, dự án Phúc Lộc New Horizon, dự án khu Tasa,...Đất nền dự án được nhiều người ưa thích vì được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông đồng bộ, sở hữu nhiều tiện ích sinh hoạt ở xung quanh,...Mức giá đất nền dao động từ 45 triệu - 80 triệu/m2.

Thủ tục mua bán nhà đất quận Hải An

Trong các giao dịch mua bán đất, khách hàng cần nắm rõ thủ tục mua để tránh làm mất thời gian, công sức cũng như tiền bạc. Các bước tiến hành mua bán nhà đất Hải An Hải Phòng như sau:

Bước 1: Tham khảo thị trường bất động sản quận Hải An, nẵm rõ các mức giá phổ biến.

Bước 2; Lựa chọn loại hình nhà đất Hải An phù hợp với nhu cầu, mục đích cũng như tiềm lực tài chính của bạn.

Bước 3: Tìm hiểu thông tin về bất động sản mà bạn muốn mua (vị trí ở đâu?, hướng bất động sản?, có diện tích bao nhiêu?, an ninh xung quanh có thực sự đảm bảo?, nội thất bên trong đối với nhà ở,...). Lưu ý nên đến tận nơi xác minh tình trạng nhà/đất. 

Bước 4: Thương lượng với chủ sở hữu để có được mức giá ưng ý nhất.

Bước 5: Giao dịch mua bán bất động sản quận Hải An qua hợp đồng minh bạch, rõ ràng. 

Bước 6: Kiểm tra lại hợp đồng một lần nữa trước khi ký. Mỗi bên nên giữ một bản hợp đồng để tránh trường hợp tranh chấp sau này. 

Mua bán nhà đất Hải An giá rẻ - uy tín tại Homedy

Nếu khách hàng đang có nhu cầu mua bất động sản quận Hải An, hãy truy cập vào trang web Homedy.com. Trang web được xem là một trong những cổng thông tin bất động sản uy tín hàng đầu ở nước ta.

Đến với Homedy, khách hàng sẽ được cung cấp những thông tin nhà đất nhanh nhất, chính xác nhất. Ngoài ra, trang web còn tích hợp nhiều tiện ích cho phép người dùng tìm kiếm thông minh, so sánh mức giá giữa các loại bất động sản, đồng thời liên hệ trực tiếp với người bán hay người mua giới…