Mua bán Nhà riêng tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội năm 2026

Thị trường mua bán nhà riêng tại huyện Gia Lâm có các dấu hiệu của tăng trưởng mạnh mẽ do khu vực dân cư đang dần mở rộng. Ngoài ra, vị trí địa lý, mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng,... cũng thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất tại đây trở nên ngày một nóng lên.

Tổng quan về huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm nằm ở khu vực ngoại thành TP Hà Nội. Đây được xem là cửa ngõ quan trọng của thủ đô để di chuyển tới các tỉnh thành miền Đông của tổ quốc như: Hải Phong, Hải Dương, Hưng Yên,... Tổng diện tích của huyện lên đến 114,79km2, bao gồm 20 xã và 2 thị trấn là Yên Viên và Trâu Quỳ. Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp thị xã Từ Sơn
• Phía Nam giáp huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía Đông giáp với huyện Thuận Thành
• Phía Đông Nam giáp huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
• Phía Tây Nam giáp huyện Thanh Trì
• Phía Tây Bắc giáp huyện Đông Anh

Huyện Gia Lâm giáp với các con sông lớn gồm: sông Hồng (ngăn cách với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai), sông Đuống, sông Bắc Hưng Hải, sông Thiên Đức, sông Cầu Bây,...

Gia Lâm có bề dày lịch sử truyền thống lâu đời với nhiều làng nghề truyền thống như: làng nghề gốm sứ Bát Tràng , làng nuôi bò sữa Phù Đổng, Đông Dư, Ninh Hiệp, Kiêu Kỵ,... Bên cạnh đó, huyện còn rất nhiều thắng cảnh tham quan du lịch cũng như các lễ hội khác như: Hội Gióng Phù Đổng, chùa Keo, lễ hội Đền Bà Tấm, chùa Đào Xuyên,... 

Hiện nay, thị trường nhà đất tại Gia Lâm đang được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Thị trường bất động sản huyện Gia Lâm hiện nay

Trong khi quỹ đất ở trung tâm thành phố đang dần hạn hẹp, các dự án hạ tầng giao thông kết nối giữa các khu vực lân cận với nội đô Hà Nội lại ngày càng phát triển, thị trường bất động sản thủ đô đang chứng kiến sự dịch chuyển sang khu vực phía Đông.

Đây không chỉ là xu hướng nhất thời mà đã được nhiều chuyên gia trong ngành chứng minh là có tính tất yếu. Trong đó, BĐS huyện Gia Lâm đang trở thành một “điểm sáng” được giới đầu tư quan tâm và đánh giá cao bởi tiền năng sinh lời lớn.

Vài năm trở lại đây, Gia Lâm được nhắc tới như một điểm đến đầu tư đầy hấp dẫn trên thị trường. Sự sôi động của thị trường nhà đất huyện Gia Lâm tiếp tục được giới chuyên môn đánh giá sẽ còn nhiều triển vọng trong tương lai. 

Theo khảo sát thực tế, giá đất huyện Gia Lâm trong vòng 3 năm trở lại đây đã tăng từ 30 - 50%. Đặc biệt là vào năm 2018 và 2019, giá nhà đất tại đây tăng mạnh nhất. Trong đó, một số khu vực đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư là: Đông Dư, Trâu Quỳ, Đặng Xá, Đa Tốn,...

Với tiềm năng lớn, thị trường nhà đất huyện Gia Lâm ngày càng phát triển mạnh với đa dạng cơ cấu sản phẩm. Các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà phố thương mại shophouse, đất nền thổ cư, nhà riêng,... đều vô cùng hấp dẫn.

Hoạt động mua bán nhà riêng huyện Gia Lâm hiện nay

Khu vực dân cư đang dần mở rộng nên trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà huyện Gia Lâm có các dấu hiệu của tăng trưởng mạnh mẽ. Vị trí địa lý thuận lợi là một trong những yếu tố thúc đẩy hoạt động mua bán nhà tại đây trở nên sôi động. Rất nhiều loại hình nhà ở hiện đang được giao dịch như: biệt thự huyện Gia Lâm, nhà phố, shophouse, căn hộ chung cư,...

Ngoài ra, sự đổ bổ của các dự án bất động sản quy mô lớn như Vinhomes Gia Lâm cũng đã tạo ra cơn sốt đất, sốt nhà ăn theo ở khu vực này.  Những dự án này đã kéo theo lượng lớn người lao động và thúc đẩy nhu cầu dịch vụ tăng. Đặc biệt, với những tiện ích hiện đại, những nhà đầu tư bất động sản cho rằng, các vùng đất xung quanh siêu dự án Vinhomes Gia Lâm sẽ còn nhận được nhiều sự quan tâm hơn nữa bởi tâm lý các khách hàng đều mong muốn thừa hưởng hạ tầng từ những dự án nổi tiếng và uy tín này.

Những mảnh đất vùng ven như Trâu Quỳ,  Đông Dư, Đặng Xá, giá đất có sự chuyển dịch rõ rệt, lượt tìm kiếm mua nhà riêng huyện Gia Lâm tăng đáng kể.

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia phong thủy, khu vực Đông Thủ đô có rất nhiều tiềm năng phát triển BĐS dưới góc độ khoa học phong thủy. Khu vực phía Đông, tiêu biểu là huyện Gia Lâm được thiên nhiên ban tặng cho địa thế vừa có sông vừa có núi, không bị ngập lụt, thuận lợi hơn so với phía Tây Hà Nội. Hiện nay, lượng khách hàng tìm mua nhà riêng, mua đất xây nhà tại Gia Lâm đang tăng lên đáng kể

Giá bán nhà riêng huyện Gia Lâm 2023

• Giá nhà riêng Cửa Việt: 48,6 triệu/m2
• Giá nhà riêng Ngô Xuân Quảng: 58,7 triệu/m2 
• Giá nhà riêng Nguyễn Đức Thuận: 38,8 triệu/m2
• Giá nhà riêng Nguyễn Văn Linh: 63,4 triệu/m2
• Giá nhà riêng Quốc Lộ 5: 43,6 triệu/m2 
• Giá nhà riêng thôn Cửu Việt: 47,9 triệu/m2
• Giá nhà riêng Hà Huy Tập: 16,8 triệu/m2
• Giá nhà riêng Cổ Bi: 34,4 triệu/m2 
• Giá nhà riêng Nam đê Sông Đuống: 33,4 triệu/m2 

Trung bình, giá nhà mặt tiền huyện Gia Lâm khoảng 65 triệu/m2, giá nhà trong ngõ hẻm khoảng 34,9 triệu/m2. Các chuyên gia bất động sản cho rằng Gia Lâm hiện đang là thị trường sôi động bậc nhất khu vực phía Đông Thủ đô. Giá bán nhà riêng tại Hà Nội cụ thể tại Gia Lâm đây rất vừa phải, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng. Đặc biệt Gia Lâm là khu vực tầm trung nhiều nhà giá rẻ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp.

Mua bán nhà riêng huyện Gia Lâm giá rẻ tại Homedy.com

Để tìm kiếm các tin rao bán nhà riêng tại Gia Lâm, bạn có thể truy cập vào trang Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng Android lẫn IOS. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website BĐS nhờ các  yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...