Mua bán nhà quận 11 có sổ đỏ ✓, giá rẻ ✓ ngay trên Homedy.com. Hàng nghìn tin rao đầy đủ thông tin, hình ảnh trực quan,... được cập nhật liên tục, giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm nhà đất ưng ý.

Giá bán nhà Quận 11 TPHCM - Cập nhật mới nhất

• Bán nhà phường 1 quận 11: Từ 43,7 - 150 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 2 quận 11: Từ 32,7 - 216 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 3 quận 11: Từ 17,7 - 192,3 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 4 quận 11: Từ 38,2 - 218,3 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 5 quận 11: Từ 87,5 - 273,6 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 6 quận 11: Từ 39,2 - 342,6 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 7 quận 11: Từ 89,5 - 172,7 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 8 quận 11: Từ 48,6 - 240,4 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 9 quận 11: Từ 25,9 - 283,7 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 10 quận 11: Từ 16,3 - 167,3 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 11 quận 11: Từ 86,7 - 290,5 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 12 quận 11: Từ 88,9 - 403 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 13 quận 11: Từ 19,9 - 294,4 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 14 quận 11: Từ 16,9 - 164,1 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 15 quận 11: Từ 30 - 253,6 triệu đồng/m2
• Bán nhà phường 16 quận 11: Từ 36 - 293,3 triệu đồng/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Nhìn chung, giá nhà riêng quận 11 hiện nay dao động từ 16,9 triệu/m2 đến 403 triệu/m2. Các giao dịch diễn ra trên khắp các phường, cung đường, đặc biệt tập trung tại các con đường lớn như: Lạc Long Quân, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng,...

Tổng quan quận 11 TPHCM

Quận 11 là quận nội thành có diện tích không quá lớn, chỉ khoảng 5km2 với mật độ dân số cũng chỉ khoảng hơn 66 nghìn người/km2. Gồm 16 phường lần lượt từ quận 1 đến 16.

+ Phía Bắc giáp với quận Tân Bình

+ Phía Đông giáp với quận 10

+ Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp với quận 6

Quận 11 nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như công viên văn hóa Đầm Sen, chùa Khánh Vân, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,...

Cơ sở hạ tầng Quận 11 ngày càng được nâng cấp, đồng bộ và phát triển mạnh mẽ. Toàn bộ các tuyến phố lớn nhỏ, ngõ hẻm trên địa bàn đều được tu sửa, xi măng hóa, giúp người dân dễ dàng di chuyển. Một số tuyến đường lớn như: Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng, Âu Cơ, Lê Đại Hành,... được mở rộng, khiến hoạt động mua bán nhà riêng quận 11 tại các tuyến đường này càng trở nên sôi động.

Nhiều công trình hạ tầng công cộng nhằm phục vụ đời sống của người dân được dựng từ khu dân cư mới, khu thể dục thể thao, hệ thống giáo dục, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí... Những yếu tố này đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của địa phương, giúp Quận 11 trở nên sạch sẽ, khang trang hơn. Từ đó thúc đẩy trực tiếp sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống vật chất của người dân.

Bên cạnh cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, cơ sở vật chất của các công trình văn hóa du lịch, thể dục thể thao cũng được đầu tư phát triển. Cư dân địa phương là các khu vực lân cận sẽ được hưởng môi trường sinh hoạt văn hóa phong phú, lành mạnh.

Đặc biệt, sự xuất hiện của Trường đua ngựa Phú Thọ đã mở ra hàng loạt sự kiện thể thao của quận cũng như Tp Hồ Chí Minh. Từ đó, nâng cao giá trị thị trường mua bán nhà riêng quận 11 Tp Hồ Chí Minh lên tầm cao mới.

Thị trường mua bán nhà Quận 11

Quận 11 đang ngày càng phát triển hiện đại. Nhiều dự án lớn đã, đang và sắp được triển khai xây dựng sẽ tạo đà cho hoạt động mua bán nhà quận 11 trở nên sôi động hơn nữa. Việc mua nhà tại quận 11 lúc này trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sống trong một không gian rộng rãi, thoáng mát nhất.

Quận 11 giáp ranh trực tiếp với các quận sầm uất như: quận 5 – phố người Hoa lớn nhất cả nước, khu vực quận 6 có thị trường thương mại mua sắm sôi nổi nhất, quận 10 và quận Tân Bình…

Hơn nữa, với ưu điểm là sở hữu lượng quỹ đất sạch lớn nên tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển với việc thu hút rất nhiều sự đầu tư từ các ông trùm lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Việc mua nhà tại quận 11, bán nhà quận 11,... trở thành lựa chọn tuyệt vời cho những người dân ngoại tỉnh đang muốn sinh sống và lập nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh.

Thị trường nhà bán quận 11 không chỉ có nguồn cung dồi dào mà còn đa dạng về vị trí, diện tích, giá cả các căn nhà. Qua đó, người mua nhà dễ dàng tìm mua nhà thông qua các từ khóa phổ biến sau: 

• Mua nhà quận 11 dưới 5 tỷ
• Mua  nhà quận 11 dưới 4 tỷ
• Mua nhà quận 11 dưới 3 tỷ
• Mua nhà quận 11 dưới 2 tỷ 
• Mua nhà quận 11 dưới 1 tỷ
• Mua nhà mặt tiền quận 11
• Mua bán quận 11 chính chủ
• Mua nhà hẻm quận 11

Bên cạnh việc trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích, việc mua nhà quận 11 còn hướng đến một không gian sống trong lành với khuôn viên rộng lớn nhiều cây xanh thoáng mát để hạn chế ô nhiễm. Chính vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn mua bán nhà tại quận 11.

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 11

Nhà bán quận 11 hiện đang có nguồn cung khá cao. Đồng thời, đây cũng là kênh đầu tư bất động sản hữu ích, sinh lời hiệu quả. Để có thể mua bán, giao dịch nhà đất quận 11 một cách tốt nhất, bạn nên chú ý một số kinh nghiệm sau đây.

Tìm kiếm trang thông tin BĐS uy tín

Cập nhật tin tức rao bán nhà quận 11 trên các website BĐS uy tín, chắt lọc những sản phẩm phù hợp. Bạn nên tìm hiểu kỹ về người đăng tin là chính chủ hay môi giới. Xem xét nội dung đăng có đầy đủ, chính xác hay không, ảnh ngôi nhà có chân thực, tin cậy hay không.

Nếu có thể chủ động tìm được căn nhà riêng được rao bán từ chính chủ, bạn sẽ đỡ được một khoản chi phí môi giới đáng kể.

Khảo sát thực tế

Sau khi đã lựa chọn được nhà bán TPHCM cụ thể tại quận 11 phù hợp, bạn nên đến tận nơi để xem xét và đánh giá về vị trí và hiện trạng của căn nhà. 

Bên cạnh đó, để chắc chắn về mặt pháp lý, bạn nên yêu cầu kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ đỏ, giấy phép xây dựng.

Nên chọn những căn nhà nằm trong khu dân cư đông đúc. Không chỉ thuận tiện cho việc sinh hoạt mà còn thuận lợi cho hoạt động kinh doanh buôn bán. Đồng thời vẫn đảm bảo an ninh tốt.

Đàm phán giá cả

Nắm được thông tin về nhà đất cần bán, giá cả thị trường quanh khu vực sẽ giúp bạn ước lượng được mức giá phù hợp. Bạn nên giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Không nên thể hiện sự gấp gáp, vồ vập để có thể mua nhà nhanh chóng.

Ngoài ra, bạn có thể ưu tiên các tin rao bán nhà quận 11 giá rẻ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Nhưng hãy tỉnh táo, tránh vì quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

Mua bán nhà Quận 11 giá rẻ, uy tín tại Homedy.com

Batdongsan Homedy cập nhật liên tục các tin mua bán nhà TPHCM nói chung và mua bán nhà quận 11 nói riêng. Bạn có thể tìm kiếm tổng hợp các tin đăng của chính chủ lẫn nhà môi giới, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: 

• So sánh giá các dự án BĐS
• Gợi ý tìm kiến thông minh thông qua big dât
• Bản đồ vệ tinh
• Tự động tính lãi suất cho vay
• Chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play tìm kiếm sản phẩm ưng ý nhất