Mua bán Nhà riêng tại Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2026

Hoạt động mua bán nhà tại quận Đống Đa diễn ra sôi động với hàng loạt các dự án nhà ở cao cấp, khu biệt thự, nhà liền kề, nhà mặt phố,... Thông tin mua bán nhà Đống Đa luôn được cập nhật liên tục giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm được loại hình BĐS mà mình ưng ý. 

Bảng giá nhà quận Đống Đa, Hà Nội 2023 - Cập nhật mới nhất

• Giá nhà phường Cát Linh: 1,65 tỷ - 17,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Hàng Bột: 1 tỷ - 12,7 tỷ/căn
• Giá nhà phường Kim Liên: 1,7 tỷ - 16 tỷ/căn
• Giá nhà phường Khâm Thiên: 1,07 tỷ - 29 tỷ/căn
• Giá nhà phường Khương Thượng: 2,6 tỷ - 13,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Láng Hạ: 1,55 tỷ - 23,6 triệu/căn
• Giá nhà phường Láng Thượng: 2,8 tỷ - 35 tỷ/căn
• Giá nhà phường Nam Đồng: 2 tỷ - 80 tỷ/căn
• Giá nhà phường Ngã Tư Sở: 2,3 tỷ - 10 tỷ/căn
• Giá nhà phường Ô Chợ Dừa: 1,3 tỷ - 27 tỷ/căn
• Giá nhà phường Phương Liên: 3,5 tỷ - 23 tỷ/căn
• Giá nhà phường Phương Mai: 1,3 tỷ - 16,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Quang Trung: 2,1 tỷ - 30 tỷ/căn
• Giá nhà phường Quốc Tử Giám: 2,15 tỷ - 13,2 tỷ/căn
• Giá nhà phường Thịnh Quang: 1,85 tỷ - 54 tỷ/căn
• Giá nhà phường Thổ Quang: 2,6 tỷ - 7,22 tỷ/căn
• Giá nhà phường Trung Liệt: 1,75 tỷ - 22,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Trung Phụng: 2,15 tỷ - 16,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Trung Tự: 2,6 tỷ - 17,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Văn Chương: 2,6 tỷ - 5,9 tỷ/căn
• Giá nhà phường Văn Miếu: 2,15 tỷ - 17,8 tỷ/căn

** Giá bán dựa theo tin đăng có thực trên website homedy.com

Tổng quan về quận Đống Đa, Hà Nội

Đống Đa là một quận nội thành Thủ đô Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam thành phố với diện tích gần 10km2. Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với các khu vực khác xung quanh Hà Nội.

+ Phía Bắc giáp quận Ba Đình

+ Phía Nam giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì

+ Phía Tây giáp quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy

+ Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm

Diện tích tự nhiên của quận khoảng 9,95 km², dân số (thống kê 2019) là 430.050 người, mật độ dân số đạt 43.178 người/km².

Quận Đống Đa được chia thành 21 phường, bao gồm: 

• Phường Cát Linh
• Phường Hàng Bột
• Phường Khâm Thiên
• Phường Khương Thượng
• Phường Kim Liên
• Phường Láng Hạ
• Phường Láng Thượng
• Phường Nam Đồng
• Phường Ngã Tư Sở
• Phường Ô Chợ Dừa
• Phường Phương Liên
• Phường Phương Mai
• Phường Quang Trung
• Phường Quốc Tử Giám
• Phường Thịnh Quang
• Phường Thổ Quan
• Phường Trung Liệt
• Phường Trung Phụng
• Phường Trung Tự
• Phường Văn Chương
• Phường Văn Miếu

Đống Đa còn là khu vực tập trung rất nhiều cơ quan đầu não của đất nước như: Bộ Kế hoạch và đầu tư và nhiều di tích lịch sử – văn hóa quy mô lớn như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bên cạnh đó, trên địa bàn quận còn có các di tích khác như Đàn Xã Tắc, Ô Chợ Dừa, Pháo Đài Láng; Chùa Bộc, Chùa Láng, Sân vận động Hàng Đẫy, Ga xe lửa Hà Nội,… 

Các điểm tham quan không quá xa giúp khách du khách có thể tham quan tất cả các địa điểm mà không tốn quá nhiều thời gian di chuyển. Đây là một trong những điểm hấp dẫn thu hút phát triển ngành du lịch của địa phương.

Mật độ dân cư tập trung tại đây vô cùng đông đúc do tại đây có tới hơn 14 nghìn cơ quan doanh nghiệp, hơn 20 trường đại học cao đẳng, 18 bệnh viện,... Nhu cầu về nhà ở tại đây luôn cao. Tuy không có nhiều dự án căn hộ chung cư nhưng nguồn cung về nhà đất tại đây lại tương đối dồi dào và được đón nhận nhiệt tình. Với đa dạng tiện ích dịch vụ cùng lợi thế về vị trí, Đống Đa là nơi lý tưởng cho những ai muốn mua nhà để an cư lạc nghiệp.

Thị trường mua bán nhà quận Đống Đa

Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận Đống Đa nhằm 2 mục đích chính sau đây:

>> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

>> Các nhà đầu tư mua nhà Đống Đa nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

- Loại hình nhà:

+ Bán nhà mặt phố Đống Đa

+ Bán nhà ngõ/nhà hẻm Đống Đa

+ Bán nhà kết hợp kinh doanh Đống Đa

+ …..

- Giá/m2: 25,5 triệu - 400 triệu/m2

- Khoảng giá: 1 tỷ  - 54 tỷ/căn

- Phân khúc: 

+ Nhà quận Đống Đa dưới 2

+ Nhà quận Đống Đa dưới 3 tỷ

+ Nhà quận Đống Đa dưới 4 tỷ

+ Nhà quận Đống Đa dưới 5 tỷ

+ …..

Trong đó, phân khúc nhà quận Đống Đa từ 2 - 3 tỷ là phổ biến và có nhiều tin đăng rao bán nhà nhất.

- Khu vực có nhiều tin rao bán nhà trên địa bàn quận Đống Đa: 

+ Phố Thái Hà

+ Phố Tôn Đức Thắng

+ Phố Phương Mai

+ Phố Pháo Đài Láng

+ Phố Láng Hạ

+ Phố Khâm Thiên

+ Phố Hoàng Cầu

+ Phố Hào Nam

+ Phố Chùa Láng

+ Đường Xã Đàn

+ Đường Trần Quang Diệu

+ Đường Thịnh Quang

+ Đường Thái Thịnh

+ Đường Nguyễn Chí Thanh

+ Đường Láng

Mức giá bán nhà quận Đống Đa trên Homedy dao động ở mức 1 tỷ  - 54 tỷ/căn, 25,5 triệu - 400 triệu/m2. Đây là một mức giá khá cao nhưng hợp lý với một quận trung tâm của Hà Nội như Đống Đa. 

Đống Đa là khu vực tập trung đông đúc dân cư, nhịp sống luôn sôi động, hiện đại với nhiều cơ sở kinh doanh, văn phòng công ty, trường học,... UBND thành phố Hà Nội dành nhiều ưu tiên phát triển hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao giá nhà đất tại đây.

Với một mức giá hợp lý như vậy cư dân đã được sở hữu nhiều tiện ích khu vực và dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau. Mức giá nhà tại Đống Đa phụ thuộc vào vị trí căn nhà và diện tích đất cũng như nội thất.

Nếu bạn muốn mua nhà ở kết hợp với kinh doanh, cho thuê cửa hàng bạn có thể chọn những căn nhà mặt phố. Còn nếu muốn có một căn nhà yên tĩnh, không gần đường lớn ồn ào, tấp nập. Hoặc do khả năng tài chính có hạn, bạn nên chọn mua nhà trong ngõ hẻm. 

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà quận Đống Đa có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà Hà Nội thì quận Đống Đa là một trong những khu vực nên được ưu tiên.

Lý do nên mua nhà quận Đống Đa

Vị trí trung tâm 

Quận Đống Đa sở hữu vị trí trung tâm tại thành phố. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến những quận huyện xung quanh, đặc biệt chỉ 5 - 10 là có thể đi tới hồ Gươm. 

Hệ thống giao thông thuận tiện

Bên cạnh đó mạng lưới giao thông tại đây đã và đang tiếp tục được đầu tư ngày càng hiện đại, thuận tiện cho việc các phương tiện giao thông di chuyển nội thành lẫn ngoại thành. Tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh) được thi công nhằm giảm lưu lượng người điều khiển xe tham gia giao thông góp phần hạn chế tình trạng trạng ách tắc trong các khung giờ cao điểm.

Theo quy hoạch đến năm 2020, tầm nhìn 2020 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, sẽ có 18 dự án giao thông trọng điểm được triển khai trên địa bàn quận. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như: cải tạo nút Tây Sơn – Hồ Đắc Di; cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà; mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh; triển khai tuyến đường huyết mạch Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh;...

Đa dạng dịch vụ tiện ích khu vực

Là một quận nội thành trung tâm, Đống Đa tập trung đầy đủ các công trình dịch vụ hiện đại. Phục vụ mọi nhu cầu từ giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe,... cho người dân địa phương và các khu vực lân cận. Tại đây tập trung hơn 14.000 cơ quan doanh nghiệp, 20 trường cao đẳng và đại học, 18 bệnh viện,...

Khả năng kinh doanh sinh lời

Mua nhà riêng Hà Nội cụ thể tại quận Đống Đa bên cạnh đáp ứng nhu cầu an cư, đây còn là sự chọn lựa rất tốt để kết hợp kinh doanh buôn bán. 

Quận Đống Đa có rất nhiều các tuyến phố kinh doanh sầm uất, lượng khách hàng đông, thuộc nhiều phân khúc. Nếu có ý định mua nhà mặt phố hoặc trong các ngõ lớn, kết hợp để ở hoặc cho thuê, kinh doanh, bạn có thể chọn mua nhà tại các khu vực: Tây Sơn, Thái Hà, Thái Thịnh, Chùa Bộc Xã Đàn,...

Tính thanh khoản cao

Nhà đất Đống Đa luôn có tính thanh khoản rất cao. Nhờ hưởng lợi nhiều từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, công trình dịch vụ,... nêu trên, khách hàng có thể vô cùng an tâm về tính thanh khoản về sản phẩm nhà đất tại Đống Đa hiện nay.

PHỤ LỤC: Giá nhà quận Đống Đa theo đường

Bán nhà đường Yên Lãng: Giá từ 38,8 - 276 triệu/m2

Bán nhà đường Xã Đàn 2: Giá từ 111,1 - 122,2 triệu/m2

Bán nhà đường Xã Đàn: Giá từ 83,3 - 346,2 triệu/m2

Bán nhà đường Vũ Thạnh: Giá từ 47,4 triệu/m2

Bán nhà phố Vũ Ngọc Phan: Giá từ 111,3 - 314 triệu/m2

Bán nhà đường Vĩnh Hồ: Giá từ 73,2 - 93 triệu/m2

Bán nhà đường Văn Hương: Giá từ 66,7 - 134,1 triệu/m2

Bán nhà đường Văn Chương: Giá từ 92,9 - 152,8 triệu/m2

Bán nhà đường Trường Chinh: Giá từ 40 - 208,3 triệu/m2

Bán nhà đường Trung Tả: Giá từ 103,2 - 200 triệu/m2

Bán nhà đường Trung Phụng: Giá từ 73,5 - 117,5 triệu/m2

Bán nhà phố Trung Liệt: Giá từ 71,4 - 163,1 triệu/m2

Bán nhà đường Trần Quý Cáp: Giá từ 115,2 triệu/m2

Bán nhà đường Trần Quang Diệu: Giá từ 91,3 - 253,3 triệu/m2

Bán nhà đường Trần Hữu Tước: Giá từ 114,3 - 152 triệu/m2

Bán nhà phố Thông Phong: Giá từ 97,7 - 143,3 triệu/m2

Bán nhà đường Thổ Quan: Giá từ 64,6 triệu/m2

Bán nhà đường Thịnh Quang: Giá từ 66,7 - 185,7 triệu/m2

Bán nhà ngõ Thịnh Hào 1: Giá từ 50 - 246,4 triệu/m2

Bán nhà đường Thịnh Hào: Giá từ 144,6 triệu/m2

Bán nhà đường Thành Công: Giá từ 141,3 - 168,5 triệu/m2

Bán nhà ngõ Thái Thịnh 1: Giá từ 108,6 - 186,7 triệu/m2

Bán nhà phố Thái Thịnh: Giá từ 32,7 - 192 triệu/m2

Bán nhà phố Thái Hà: Giá từ 39,9 - 343,8 triệu/m2

Bán nhà đường Tôn Thất Tùng: Giá từ 60,4 - 259,6 triệu/m2

Bán nhà phố Tôn Đức Thắng: Giá từ 64 - 230,9 triệu/m2

Bán nhà đường Tây Sơn: Giá từ 82,5 - 218,6 triệu/m2

Bán nhà đường Tam Khương: Giá từ 115,6 - 171,1 triệu/m2

Bán nhà phố Quốc Tử Giám: Giá từ 73 - 176 triệu/m2

Bán nhà ngõ Quan Thổ 1: Giá từ 28,1 - 120 triệu/m2

Bán nhà phố Phương Mai: Giá từ 30,8 - 210 triệu/m2

Bán nhà phố Pháo Đài Láng: Giá từ 69 - 24,5 triệu/m2

Bán nhà phố Phan Phù Tiên: Giá từ 113,79 triệu/m2

Bán nhà đường Phạm Ngọc Thạch: Giá từ 104 - 353,8 triệu/m2

Bán nhà phố Nguyễn Phúc Lai: Giá từ 159,7 - 219,3 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Lương Bằng: Giá từ 41,7 - 281,6 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Khuyến: Giá từ 76,2 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyên Hồng: Giá từ 152,8 - 393,3 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Chí Thanh: Giá từ 97 - 188,3 triệu/m2

Bán nhà đường Ngô Sĩ Liên: Giá từ 104,8 triệu/m2

Bán nhà phố Mai Anh Tuấn: Giá từ 80 - 302,2 triệu/m2

Bán nhà đường Lý Văn Phúc: Giá từ 73,8 triệu/m2

Bán nhà Phố Lương Sử C: Giá từ 121,4 triệu/m2

Bán nhà đường Lương Sử A: Giá từ 81,4 triệu/m2

Bán nhà phố Lương Định Của: Giá từ 43,2 - 165,6 triệu/m2

Bán nhà đường Linh Quang: Giá từ 87 - 113 triệu/m2

Bán nhà ngõ Láng Trung: Giá từ 168 - 205 triệu/m2

Bán nhà đường Láng Thượng: Giá từ 80,4 triệu/m2

Bán nhà phố Láng Hạ: Giá từ 90,9 - 340 triệu/m2

Bán nhà đường Láng: Giá từ 25,5 - 207,1 triệu/m2

Bán nhà đường La Thành: Giá từ 94,9 triệu/m2

Bán nhà phố Khương Thượng: Giá từ 67,2 - 163,3 triệu/m2

Bán nhà phố Khâm Thiên: Giá từ 56 - 146,9 triệu/m2

Bán nhà đường Kim Liên Mới: Giá từ 150 triệu/m2

Bán nhà phố Kim Hoa: Giá từ 74,1 - 92 triệu/m2

Bán nhà đường Huỳnh Thúc Kháng: Giá từ 144 - 274,3 triệu/m2

Bán nhà đường Hồ Đắc Di: Giá từ 100 - 250 triệu/m2

Bán nhà đường Hồ Ba Mẫu: Giá từ 76,7 - 190,9 triệu/m2

Bán nhà phố Hoàng Ngọc Phách: Giá từ 84 - 95 triệu/m2

Bán nhà phố Hoàng Cầu: Giá từ 116 - 400 triệu/m2

Bán nhà phố Hào Nam: Giá từ 54,1 - 182,9 triệu/m2

Bán nhà phố Giảng Võ: Giá từ 258,5 triệu/m2

Bán nhà đường Đông Tác: Giá từ 80,6 - 122,2 triệu/m2

Bán nhà đường Đông Các: Giá từ 250,9 triệu/m2

Bán nhà đường Đoàn Thị Điểm: Giá từ 28,2 triệu/m2

Bán nhà đường Đê La Thành: Giá từ 62,5 - 150 triệu/m2

Bán nhà đường Đặng Văn Ngữ: Giá từ 89,4 - 228,6 triệu/m2

Bán nhà đường Đặng Tiến Công: Giá từ 88,9 - 183,9 triệu/m2

Bán nhà phố Chùa Láng: Giá từ 100 - 233,3 triệu/m2

Bán nhà phố Chùa Bộc: Giá từ 29,8 - 227,3 triệu/m2

Bán nhà phố Chợ Khâm Thiên: Giá từ 69 - 174,2 triệu/m2

Bán nhà ngõ Cống Trắng: Giá từ 86 triệu/m2

Bán nhà đường Cát Linh: Giá từ 103,1 triệu/m2

Bán nhà phố An Trạch: Giá từ 91,7 - 124,4 triệu/m2

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà Đống Đa, truy cập ngay Homedy.com. Tất cả các thông tin của bất động sản về vị trí địa lý, khu vực, giá cả, thông tin người bán đều được cập nhật đầy đủ, nhanh chóng giúp bạn có nhiều lựa chọn trong việc mua bán, tìm kiếm mua nhà ở giá rẻ.