Thị trường nhà đất Đà Nẵng đang có những tín hiệu bật dậy mạnh mẽ sau dịch Covid-19. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội bắt đáy thị trường và tận dụng những lợi ích từ chính sách vĩ mô của Chính phủ.
Bất động sản Đà Nẵng được các chuyên gia địa ốc ví như một chiếc lò xo bị nén lâu ngày do những ảnh hưởng của dịch bệnh gây nên. Chính vì vậy, hiện nay thị trường nay đang có những dấu hiệu “hồi sinh” mạnh mẽ. Các giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng đang dần trở lại, nhiều khu vực giá đất nền đang rục rịch tăng.
Nếu như đất nền trong những tháng đầu năng được rao bán với giá cực thấp vẫn không có người mua, thì hiện tại khách hàng có nhu cầu lại khó mua hơn. Ví dụ như tại Khu đô thị Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, chỉ sau hơn một tháng, khách hàng mua đất nền tại thời điểm thị trường chạm đáy hồi tháng năm nay bán ra có thể hưởng chênh từ 1 đến 2 giá.
Sự phục hồi này của thị trường là hoàn toàn dễ hiểu. Trước hết là xuất phát từ tâm lý của các nhà đầu tư hiện đang sốt sắng đi tìm cơ hội bắt đáy thị trường trong bối cảnh nền kinh tế đang dần hồi phục nhờ tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt. Lý do thứ hay là bởi thị trường du lịch đang dần phục hồi, nhờ vậy mà nền kinh tế đã dần khởi sắc, mở ra những cơ hội mới cho bất động sản Đà Nẵng đón thêm nhiều đợt sóng đầu tư tiền năng.
Bên cạnh đó, một yếu tố khác tác động tích cực đến thị trường BĐS Đà Nẵng đó là việc Tp Đà Nẵng ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn trong giai đoạn 2020-2024. So bảng giá đất Đà Nẵng năm 2019, bảng giá mới giữ giá đất ở ổn định và giảm 5% giá đất thương mại - dịch vụ cũng như đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Giúp hỗ trợ doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi trong việc thu hút đầu tư và dần khôi phục kinh tế.
Đà Nẵng cũng đang rất chú trọng đầu tư giao thông để tạo đà phát triển kinh tế cũng như thị trường BĐS. Các dự án trọng điểm có thể kể đến như: cảng Liên Chiểu, đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, tuyến đường sắt đô thị từ sân bay quốc tế Đà Nẵng đi Hội An, tuyến hành lang kinh tế Đông Tây,..
Tình hình dịch bệnh được kiểm soát giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng đi theo diễn biến thuận lợi. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây đang là thời điểm thích hợp để đầu tư vào lĩnh vực BĐS Đà Nẵng bởi giá đất đã giảm khá sâu trong thời gian qua. Các nhà đầu tư sẽ có xu hướng săn tìm những sản phẩm có giá tốt. Đây thực sự là cơ hội hiếm có khi mà tốc độ tăng trưởng kinh tế của Đà Nẵng hiện nay rất nhanh, tỷ lệ thuận với tốc độ tăng giá nhà đất thành phố bên sông Hàn.
>>> TIN LIÊN QUAN: Dự đoán chính xác xu hướng bất động sản sau giãn cách xã hội
Cũng theo dự đoán từ các chuyên gia giá nhà đất Tp Đà Nẵng sẽ khó có thể tăng vọt hoặc gặp tình trạng sốt ảo. Lý do là bởi giá đất ở Đà Nẵng đã trở về giá trị thực và hiện nay cũng chỉ tăng theo giá trị thực. Ngoải ra, sau khi thị trường đã gặp nhiều biến động thì khách hàng và các nhà đầu tư sẽ cẩn trọng hơn trong việc quyết định xuống tiền đầu tư.
Sau nhiều lần thị trường BĐS Đà Nẵng trải qua các cơn “sóng gió” giá nhà đất tại các khu vực trung tâm, đô thị lớn sẽ chỉ bị kìm lại chữ khó có cơ hội tiếp tục giảm sâu. Chính vì vậy, thời điểm này, giá đất tại Đà Nẵng lại càng khó giảm thêm do nền kinh tế đã được kích hoạt trở lại. Đây là thời điểm các nhà đầu tư nên xuống vốn để tận dụng những chính sách ưu đãi từ Nhà nước như: giảm thuế, gia hạn tiền thuê đất, nộp thuế cho các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Các chủ đầu tư cũng tung ra nhiều chính sách ưu đãi sau thời gian dài giao dịch đóng băng.
Tóm lại, đây thực sự là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu thực tại Đà Nẵng lựa chọn được sản phẩm ưng ý mới mức giá sát với giá trị thực nhất.
Quỳnh Thư (Tổng hợp)
Quận 9 đang có lợi thế vàng về vị trí cùng các sản phẩm bất động sản đa dạng, đột phá; đồng thời lại là khu vực có quy hoạch hạ tầng ngày càng thuận tiện và đồng bộ. Các nhà đầu tư có kinh nghiệm nhận định, đây sẽ là tâm điểm của thị trường địa ốc TP HCM khi chứng kiến hàng loạt “ông lớn” bất động sản đổ về đây phát triển biệt thự thấp tầng.
Mức giá đất niêm yết đắt nhất ở Hà Nội là 162 triệu đồng/m2 khiến nhiều người choáng ngợp nhưng trên thực tế, giá này còn cao hơn khá nhiều, thậm chí lên tới 1 tỷ đồng/m2.
Dự án khu đô thị Aqua City của Tập đoàn Novaland chỉ sau thời gian ngắn “chào hàng” đã thu về không ít phản ứng tích cực từ người mua. Vậy các sản phẩm Aqua City của Novaland có gì đặc biệt khiến khách hàng hài lòng đến vậy?
Kinh doanh nhà nát đang là một xu hướng mới được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Những căn nhà cũ nát chất lượng kém hơn rất nhiều lần so với sản phẩm BĐS phổ biến như căn hộ chung cư, nhà mặt phố,... nhưng lại có thể kiếm lời hàng trăm triệu chỉ trong vài tháng.
Ảnh hưởng của dịch Covid-19 và sự trì trệ trong thủ tục pháp lý dự án, nguồn cung nhà ở nửa đầu năm nay tại TP.HCM sụt giảm đáng kể. Tuy vậy, vẫn có một số dự án được phép “bán nhà trên giấy”.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
